Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 2
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 4
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 5
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 6
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 7
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 8
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 9
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 10
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 11
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 12
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 13
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 14
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 15
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 16
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 17
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 18
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 19
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 20
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 21
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 22
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 23
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 24
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 25
Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe - 26
1 / 27

Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe

Selami Ali Mahallesi, Üsküdar, İstanbul - Haritada Gör
120.000 ₺
İlan Bilgileri

400 m²

Brüt

399 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriDevren Genel
  • Isıtma TipiIsı Pompası
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo SayısıYok
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok

Bağlarbaşı Meydanında 2 Katlı Devren Kiralık Cafe Açıklaması

BAĞLARBAŞI MEYDANI’NDA 8 YILLIK KÖKLÜ İŞLETME – DEVREN KİRALIK CAFE

ÜSKÜDAR BAĞLARBAŞI MEYDANI’NIN EN HAREKETLİ VE BİLİNİR LOKASYONUNDA YER ALAN,5 CADDENİN KESİŞİM NOKTASINDA, YÜKSEK TABELA DEĞERİ OLAN,8 YILDIR AKTİF OLARAK HİZMET VEREN, MEYDANDA TEK İŞLEK KAFE DEVREN KİRALIKTIR.

YOĞUN YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİNE SAHİP MERKEZİ KONUMUSAYESİNDE GÜNÜN HER SAATİNDE YÜKSEK MÜŞTERİ POTANSİYELİNE SAHİP OLAN İŞLETME; ÇEVRESİNDEKİ OKULLAR, OFİSLER, TOPLU TAŞIMA BAĞLANTILARI VE ANA CADDE AVANTAJIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.

2 KATLI KULLANIŞLI YAPISI SAYESİNDECAFE, RESTORAN, TATLI & KAHVE KONSEPTİ, BRUNCH MEKANI VEYA FARKLI BİRÇOK İŞLETME MODELİ İÇİN UYGUNDUR. OTURMUŞ MÜŞTERİ KİTLESİ, BİLİNEN MARKA DEĞERİ VE HAZIR İŞLETME DÜZENİYLE YENİ SAHİBİNE AVANTAJLI BİR BAŞLANGIÇ SUNMAKTADIR.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

*120 KİŞİ AĞIRLAMA KAPASİTESİ (ARTTIRILABİLİR)

* BAĞLARBAŞI MEYDANI’NDA PRESTİJLİ KONUM

*8 YILLIK BİLİNİR İŞLETME GEÇMİŞİ

* YOĞUN YAYA SİRKÜLASYONU

* 2 KATLI GENİŞ KULLANIM ALANI

* HAZIR MÜŞTERİ POTANSİYELİ

* CAFE & RESTORAN KONSEPTİNE UYGUN ALTYAPI

* ULAŞIMI SON DERECE KOLAY MERKEZİ LOKASYON

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.


SUALP ÖZEL
TİCARİ GAYRİMENKUL UZMANI

Üsküdar Bağlarbaşı Meydanı’nın merkezindeki 1 odalı devren kiralık cafe, prestijli konumuyla öne çıkan bir ticari fırsattır. Üsküdar satılık daire aramayan; işlek ve değerli bir lokasyonda yatırım/işletme alanı isteyenlere uygundur.

Bağlarbaşı Meydanı’nın En İşlek Kesişim Noktasında Devren Kiralık

5 caddenin kesiştiği, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip noktada yer alır; gün boyu müşteri potansiyeli sunar ve hazır düzeniyle hızlı açılışa uygundur.

Öne Çıkan Özellikler
  • Net 399 m², düz giriş, 2 kat
  • Isı pompası, boş ve hemen devralınabilir
Yüksek Trafikli Merkezi Lokasyon Avantajı

Eğitim kurumları, toplu taşıma ve ana caddeye yakın; Üsküdar Devlet Hastanesi ve sağlık merkezleri çevresindedir.

Hazır Müşteri Kitlesi ve Esnek İşletme İmkanı

8 yıllık müşteri portföyüyle; cafe/restoran/kahve/brunch için uygundur, 120 kişi kapasitelidir. COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL’den bilgi alabilirsiniz; kira 120.000 TL’dir.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
4.YIL
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
SUALP ÖZEL
SÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3408828