YENİ
1 / 17

Bağlarbaşı'nda Satılık 2+1 Sıfır Daire (80m², Yerden Isıtmalı)

Alper Sağ · SAĞ EMLAK GAYRIMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
3.850.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bağlarbaşı'nın merkezi ve prestijli bir projesinde, Şubat ayında teslim edilecek sıfır, 2+1 dubleks daire satışa sunulmuştur. 10 daireden oluşan butik projenin bu modern konutu, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan özenle tasarlanmıştır.

80m² net ve 115m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor sunarken, kapalı otoparkı sayesinde aracınız daima güvende olacaktır. Projede kullanılacak yüksek kaliteli malzemelerin örnekleri mevcuttur ve dairenin ince işçiliği dikkat çekmektedir.

Daire Özellikleri
  • Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)
  • Net Kullanım Alanı: 80 m²
  • Brüt Alan: 115 m²
  • Banyo Sayısı: 1
  • Mutfak Tipi: Kapalı
  • Balkon: Mevcut
  • Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma
  • Otopark: Kapalı Otopark
  • Kat Konumu: 1. Kat (Giriş/GARAJ Üstü)
  • Yapı Durumu: Sıfır, Projeden (Anahtar Teslim Şubat Ayı)
  • Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
  • Krediye Uygunluk: Evet
  • İç Detaylar: Çelik kapı, kartonpiyer, parke zemin, seramik zemin, duşakabin, ısıcam, alüminyum doğrama, PVC doğrama, görüntülü diyafon, boyalı, Amerikan kapı, geniş koridor
  • Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
  • Uydu Yayını: Mevcut
Konum ve Çevre Avantajları

Bağlarbaşı'nın merkezi ve ulaşım ağına yakın konumu sayesinde, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca erişebilirsiniz:

  • Ulaşım Noktaları: Ana yola, otobüs duraklarına ve şehir merkezine kolay erişim imkanı.
  • Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yürüme mesafesinde.
  • Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczaneler ve poliklinikler kolay ulaşım mesafesinde.
  • Alışveriş İmkanları: Çeşitli marketler, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri yakın çevrede bulunuyor.
  • Sosyal Yaşam: Parklar, spor salonları ve restoranlar gibi sosyal donatılar hemen yanı başınızda.
  • Diğer Olanaklar: Cami ve polis merkezi gibi temel kamu hizmetlerine yakınlık.
  • DAİRE BİTMİŞ OLUP OTURMAYA HAZIRDIR
Neden Bu Daire?

Bu proje, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunarken, Bağlarbaşı'nın merkezi ve ulaşım ağına yakın konumu ile öne çıkmaktadır. Sıfır olması, kullanılacak malzemelerin kalitesi ve yerden ısıtma sistemi gibi özellikler, uzun yıllar boyunca sorunsuz ve konforlu bir yaşam sürmenizi sağlayacaktır. Kapalı otoparkı ve butik site yapısı ile de dikkat çeken bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Projedeki tek yetkili firma olarak, bu özel daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Bağlarbaşı Mahallesi Osmangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Alper Sağ
AS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601182

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/3409

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.