- Oda Sayısı
- 6+1
- Brüt / Net
450 m²
Brüt
400 m²
Net
- Açık Alan
- 50 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Doğankent Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 46735
- Parsel
- 1
- Aidat
- 3000 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Ankara Yeni Bağlıca’da, Karatuz Cadde üzerinde bulunan 7/24 güvenlikli site içerisindeki özel tasarım villamız; okul, sağlık merkezi, sosyal alanlar ve toplu taşımaya yakın konumuyla dikkat çekmektedir.
Villamız hâlihazırda yüksek kira getirisine sahip olup yatırım için avantajlı bir fırsat sunmaktadır. Profesyonel mimari dokunuşlarla tasarlanan yapı, klasik villa anlayışından uzak, karakter sahibi özgün bir konsepte sahiptir.
Yerden ısıtma sistemi, ankastre mutfak, mutfak adası ve geniş yaşam alanlarıyla konforlu bir kullanım sunmaktadır.
Kapalı otoparklı ve 4 kattan oluşan villamızda;
* Bodrum katta çok amaçlı yaşam alanları, sinema ve spor bölümü,
* Giriş katta geniş salon, mutfak ve kış bahçesi,
* Üst katta oda, banyo ve giyinme alanları,
* Çatı katında ise ayrı yaşam alanı ve geniş teras bulunmaktadır.
Özel bahçe alanına sahip villamız kat mülkiyet tapulu, iskanlı ve krediye uygundur.
Site içerisinde 7/24 güvenlik, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, basketbol ve futbol sahaları gibi sosyal donatılar bulunmaktadır.
Konumu, mimarisi ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem yatırım için değerli bir seçenektir.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600944
- Etimesgut Alsancak Mahallesi Satılık Villa
- Etimesgut Ahi Mesut Mahallesi Satılık Villa
- Etimesgut Erler Mahallesi Satılık Villa
- Etimesgut Bağlıca Mahallesi Satılık Villa
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Satılık Villa
- Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.