Bağlıca Mahallesinde Bulvar Üstünde 325 M2 Devren Kiralık Kafe

 BAĞLICA BULVAR ÜZERİ, HAZIR KURULU KAFE & ETKİNLİK MERKEZİ 

Bağlıca'nın en değerli lokasyonunda, masrafsız ve kurulu düzeniyle hemen işletmeye başlayacağınız mekanımız devren kiralıktır.

 STRATEJİK KONUM:

Etimesgut Bulvarı üzerinde, yaya ve araç trafiğinin merkezinde, okullar ve siteler içindedir. kafeler bölgesi içerisinde.

Başkent ve Yüksek İhtisas Üniversitelerinin tam ortasında; KYK ve özel yurtlara, okullara çok yakın.

Metroya ring ile 10 dk, otobüs durağına ise sadece 2 dk mesafede.

 MEKAN DONANIMLARI:

Kafe ve etkinlik konseptine uygun tam donanımlı eksiksiz altyapı. 325M2 2 KATLI,

Resmi prosedürleri tam, ruhsata işlenmiş 45 m² tenteli kapalı kullanım alanı.

Müşterilerinize özel 20 araçlık geniş otopark imkanı.

 DEVİR VE FİNANS ŞARTLARI:

Kira Avantajı: Kira bedeli 90.000 TL'dir ve devir sonrası aynı kalacaktır.

Devir Kapsamı: İşletme sahibinin diğer işlerine yoğunlaşması gerektiği için devredilmektedir. İsim hakkı veya şirket devredilmeyecektir; sadece mekan ve demirbaşlar verilecektir. BU YÜZDEN CİRO BİLGİSİ VERİLMEYECEKTİR.

Takas Durumu: Mantıklı elektrikli araç takaslarına açıktır ancak üste para ödenmeyecektir.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

COLDWELL BANKER ADEN OFİSİ YETKİ NUMARASI : 0600716

BARIŞ YEĞİN

Gayrimenkul MÜHENDİSİ & Grey Team Leader



Ankara Etimesgut’ta devren kafe & bar, prestijli bir konumda yer alır. Etimesgut satılık daire aramayan; hazır, donanımlı ve hemen işletmeye başlayacak girişimciler için önemli bir fırsattır. Mekan boş olup hızlı açılış avantajı sunar.

Bağlıca Bulvarı Üzerinde Stratejik Konumda Hazır İşletme

Öne Çıkan Özellikler

• Konum: Etimesgut Bulvarı, yoğun yaya/araç trafiği
• Kullanım Durumu: Boş, hemen faaliyete uygun
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Alan: 2 kat, toplam 325 m²
• Otopark: 20 araç

Bağlıca’da Ulaşım ve Çevre Konforu

Metroya ring ile yaklaşık 10 dk, otobüs duraklarına 2 dk yürüyüş mesafesindedir. Yakında üniversiteler, KYK yurtları, okullar ve sağlık kurumları bulunur; bu hareketlilik işletmeye süreklilik katar.

Yatırıma Uygunluk ve Finansal Avantajlar

Kira 90.000 TL’dir ve devri sonrası aynı kalacaktır. Demirbaşlar devre dahildir; isim hakkı/şirket devri yoktur. Elektrikli araç takası uygun koşullarda değerlendirilebilir. Coldwell Banker Aden Eryaman’dan bilgi ve inceleme desteği alabilirsiniz.

Coldwell Banker Aden Eryaman ile yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın.