Sahibinden Bahabey Özdoganlar Kavşagında Satılık Dükkan

Çorum Bahçelievler'de İşlek Konumlu ve Çift Katlı Satılık Mağaza

Bahçelievler Mahallesi'nin hareketli noktasında yer alan bu 120 m² genişliğindeki ticari taşınmaz, işletmeniz için avantajlı bir konum sunuyor. Giriş katındaki seramik zeminli geniş kullanım alanı ve üst kata çıkan merdivenleri ile çift katlı bir yapıya sahip olan dükkan, vitrin genişliği sayesinde yüksek görünürlük sağlar. İç mekanda yer alan spot aydınlatma hazırlıkları ve laminat parke kaplı üst kat bölümleri, farklı iş kolları için esnek bir kullanım düzeni sunmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları

Mülk, bölgenin sosyal ve ticari yaşamının kalbinde yer almaktadır. Çevresinde yoğun şekilde marketler, eczaneler ve eğitim kurumları bulunması, yaya trafiğinin sürekliliğini destekler. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için ulaşım kolaylığı sağlar. Yakın çevrede spor tesisleri ve çeşitli iş merkezlerinin bulunması, ticari potansiyeli artıran diğer unsurlar arasındadır.

Teknik Detaylar ve Kullanım Durumu

• Brüt Alan: 120 m²
• Net Alan: 119 m²
• Oda Sayısı: 1
• Bina Yaşı: 6-10 arası
• Kat Sayısı: 2
• Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor
• Kredi Durumu: Krediye uygun

Ticari Kullanım Potansiyeli

Dükkanın geniş vitran camları, cadde üzerinden geçenlerin dikkatini çekecek niteliktedir. İçerideki mutfak alanı ve lavabo bölümleri, gıda sektöründen ofis kullanımına kadar geniş bir yelpazede hizmet vermeye olanak tanır. Mevcut durumda kiracı oturuyor olması, yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için hazır bir getiri imkanı sunmaktadır. Krediye uygun olan bu ticari mülk, Bahçelievler'in merkezinde kalıcı bir yer edinmek isteyenler için ideal bir tercihtir.