1 / 11

Bahçebaşı Tokide Kiralık 3+1 Daire

Noyan Demir · JOİN REAL ESTATE
9.500 ₺10.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
1500 TL
Depozito
10000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİREMİZ 3+1 OLUP 4. SON KATTIR
SIFIR OLUP OTURAN OLMAMIŞTIR
MARKET OKUL YAKINDIR
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇMENİZ YETERLİDİR

Malatya Battalgazi’de yer alan 3+1 kiralık daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Battalgazi kiralık daire arayanlar için merkezi konumu ve dengeli oda dağılımı ile öne çıkar. Daire boş durumdadır; yeni kiracısını bekler ve hemen taşınıp yaşamaya başlanabilecek kullanımdadır.

Merkezi Konumu ile Ulaşım ve Kolaylık Avantajları Sağlayan Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş ve hemen taşınmaya uygun
  • Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli)
  • 3+1 oda planı, geniş aile yaşamına uygun
  • Krediye uygunluk bilgisi bulunmamaktadır
  • Kullanım durumu: Boş

Sağlık Kuruluşlarına Yakınlığı ile Güvenli Yaşam Alanı

Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve Park Hospital gibi önemli sağlık merkezlerine kısa yürüyüş mesafesinde bulunan daire, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ayrıca çevrede özel hastaneler ve eczaneler de yer aldığından, hem acil durumlarda hem de günlük ihtiyaçlarda pratik bir avantaj sunar.

Eğitim Kurumlarına Yakınlık ve Toplu Taşıma İmkanları

Bölge; Orduzu Elmasuyu İlkokulu ve Ortaokulu, Mimar Sinan İlkokulu ve Battalgazi Bilim Sanat Merkezi gibi okullara yakınlığıyla aileler için ideal bir seçenek oluşturur. Çeşitli otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım kolay ve düzenlidir. Profesyonel yerinde keşif ve detaylı bilgi için JOİN REAL ESTATE ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz ihtiyaçlarınıza uygun çözümler için yanınızda olacaktır.

Orduzu Mahallesi Battalgazi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.353g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Noyan Demir
ND

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400354

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.