- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 34000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bahçelievler'in en merkezi ve gözde lokasyonlarından birinde, Uğurmumcu Parkı'na ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde, köşe başında yer alan, yapılı ve doğalgaz kombili 3+1 satılık daire!
Mustafa Uğurcan İlköğretim Okulu'na sadece birkaç adım mesafede bulunan dairemiz, aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Toplu taşıma araçlarına (otobüs, minibüs, metro) kolay erişim imkanı ile şehrin her noktasına ulaşımınız son derece rahat olacaktır.
Bahçelievler Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 120 m²
Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Bulunduğu Kat: 3. Ara Kat
Kat Sayısı: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Banyo: 1 adet banyo, Hilton banyo ve duşakabin mevcut
Zemin: Parke, laminat ve seramik zeminler
Pencereler: Isıcamlı, konforlu ve sessiz bir yaşam
İç Mekan: Kartonpiyer, boyalı, Amerikan kapı, çelik kapı
Kiler: Mevcut
Balkon: Var (Köşe balkon)
Yönler: Güney ve Batı cepheli, gün boyu ışık alır
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirsiniz
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir imkanı
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Site İçerisinde: Hayır
Otopark: Yok
Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Bahçelievler'in merkezi, Uğurmumcu Parkı'na ve alışveriş merkezlerine yakın
Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş güzergahı ve metro istasyonu elinizin altında
Eğitim: Mustafa Uğurcan İlköğretim Okulu'na yürüme mesafesinde
Sağlık: Hastane, eczane ve sağlık ocağı yakın çevrede
Market ve Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve çeşitli mağazalar yakınınızda
Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım
Finansal Detaylar ve Ek Bilgiler
Kimden: Emlak Ofisinden
Kira Bedeli: 34.000 TL Depozito
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
ADSL ve Kablo TV: Mevcut
Intercom Sistemi: Mevcut
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Taşınmaz Numarası: 21605959
Bahçelievler'in kalbinde, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Geniş iç hacmi, yapılı olması ve doğalgaz kombi ısıtması ile dört mevsim rahat bir yaşam sürebilirsiniz. Aile yaşamına uygun oda sayısı ve konumu ile dikkat çeken bu daireyi görmek için bizimle iletişime geçin.AYRICA DUŞAKABİN TAKILACAKTIR
Mustafa Uğurcan İlköğretim Okulu'na sadece birkaç adım mesafede bulunan dairemiz, aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Toplu taşıma araçlarına (otobüs, minibüs, metro) kolay erişim imkanı ile şehrin her noktasına ulaşımınız son derece rahat olacaktır.
Bahçelievler Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 120 m²
Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Bulunduğu Kat: 3. Ara Kat
Kat Sayısı: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Banyo: 1 adet banyo, Hilton banyo ve duşakabin mevcut
Zemin: Parke, laminat ve seramik zeminler
Pencereler: Isıcamlı, konforlu ve sessiz bir yaşam
İç Mekan: Kartonpiyer, boyalı, Amerikan kapı, çelik kapı
Kiler: Mevcut
Balkon: Var (Köşe balkon)
Yönler: Güney ve Batı cepheli, gün boyu ışık alır
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirsiniz
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir imkanı
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Site İçerisinde: Hayır
Otopark: Yok
Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Bahçelievler'in merkezi, Uğurmumcu Parkı'na ve alışveriş merkezlerine yakın
Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş güzergahı ve metro istasyonu elinizin altında
Eğitim: Mustafa Uğurcan İlköğretim Okulu'na yürüme mesafesinde
Sağlık: Hastane, eczane ve sağlık ocağı yakın çevrede
Market ve Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve çeşitli mağazalar yakınınızda
Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım
Finansal Detaylar ve Ek Bilgiler
Kimden: Emlak Ofisinden
Kira Bedeli: 34.000 TL Depozito
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
ADSL ve Kablo TV: Mevcut
Intercom Sistemi: Mevcut
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Taşınmaz Numarası: 21605959
Bahçelievler'in kalbinde, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Geniş iç hacmi, yapılı olması ve doğalgaz kombi ısıtması ile dört mevsim rahat bir yaşam sürebilirsiniz. Aile yaşamına uygun oda sayısı ve konumu ile dikkat çeken bu daireyi görmek için bizimle iletişime geçin.AYRICA DUŞAKABİN TAKILACAKTIR
Bahçelievler Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Konak Altıntaş Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Arap Hasan Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Atilla Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Bahar Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Doğanay Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Esenlik Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Güneşli Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Kılıç Reis Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Piri Reis Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Reis Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Vatan Mahallesi Kiralık Daire
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.