1 / 31

Bahçelievler Siyavuşpaşa'da Satılık 2+1 Daire

Ayşe Elmacıoğlu · Bireysel Gayrimenkul
4.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

72 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
250 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

2+1 75 metrekare kullanım alanı 72 metrekare dairenin altında otoparkı var binaya ait ama kullanılmıyor Mustafa Kemal Paşa Caddesi'ne yakın 2 bina otobüs minibüs caddeden geçmektedir yaylaya yakın basın sitesine yakın Soğanlı meydana yakın daha detaylı bilgi için Ayşe Elmacıoğlu bireysel gayrimenkul şubesi Bahçelievler İstanbul

İstanbul Bahçelievler’de bulunan 2+1 satılık daire, 75 m² net kullanım alanıyla rahat ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, Mustafa Kemal Paşa Caddesi’ne ve çevredeki ulaşım noktalarına yakın konumdadır. Kat irtifaklı, krediye uygun ve kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Mülk sahibi kullanımında olan daire şu an boştur ve hemen taşınmaya uygundur.

Bahçelievler’de Ulaşım ve Hayatın Merkeziyle İç İçe Bir Yaşam

Mustafa Kemal Paşa Caddesi’ne yakınlığı sayesinde otobüs ve minibüs hatlarına kolay erişim imkanı verir. Yayla ve Soğanlı Meydanı gibi merkezi alanlara yürüyerek ulaşılabilir. Basın Sitesi ve iki bina otobüs duraklarına yakın olması, işe ve günlük ihtiyaçlara giderken ulaşımı hızlandırır ve pratikleştirir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 75 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
  • Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
  • Çevre: Cadde ve toplu taşımaya yakın
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir

Bahçelievler’in Stratejik Lokasyonunda Konforlu Yaşam

Yakın çevrede Yayla Yer Altı Çarşısı, okullar ve kültür merkezleri bulunur. Hastane ve eczanelerin bölgede yaygın olması sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. İETT duraklarına yakınlık da günlük yaşamda zaman kazandırır. Bu avantajlarıyla Bahçelievler, ihtiyaçlara cevap veren işlevsel bir lokasyondur.

Profesyonel saha gösterimi için Bireysel Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu merkezi 2+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Doğru karar ve sağlıklı yatırım için uzman desteği önemlidir.

Siyavuşpaşa Mahallesi Bahçelievler Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Ayşe Elmacıoğlu
AE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406293

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.