- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 18
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Residence
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Brüt: 90 m²
Net: 85 m²
Kat: 4. Kat
Plan: 2+1 – Amerikan mutfak
✨ Öne Çıkan Özellikler:
Geniş ve ferah yaşam alanı
Önü açık, park ve gölet manzaralı
Modern mimari ve kullanışlı iç plan
Aydınlık cephe, gün boyu doğal ışık
Yatırımlık ve oturumluk ideal daire
Konum & Ulaşım:
Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın
Toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim
İstanbul Havalimanı bağlantı yoluna yakın konum
Şehir merkezine hızlı ulaşım imkanı
️ Sosyal İmkanlar & Çevre:
AVM’ler, marketler, restoranlar yürüme mesafesinde
Okullar, kolejler ve sağlık kurumlarına yakın
Site içerisinde güvenlik, otopark ve sosyal alanlar
Yatırım Değeri:
Bölgenin en çok tercih edilen projelerinden biri
Yüksek kira getirisi potansiyeli
Sürekli değer kazanan lokasyon
Hem yatırımcı hem oturumcu için ideal fırsat
İstanbul, Başakşehir satılık residence kategorisindeki 2+1 dairemiz; merkezi konumu ve krediye uygun tapusuyla öne çıkan cazip bir fırsattır. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sunar. Kiracılı olmasıyla düzenli kira geliri potansiyeli sağlarken, boş kullanım alternatifi ile yeni sahibine esnek taşınma veya kiracı seçme imkânı tanır.
Başakşehir’in Ana Yoluna Yakın, Krediye Uygun Residence
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansal kolaylık ve satın alma esnekliği
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek hakkı
- Kiracı Oturuyor: Anında nakit akışı ve yatırım getirisi
- Boş: Hemen taşınma veya yeni kiracı seçme özgürlüğü
- Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik ısıtma, düşük aidat avantajı
Başakşehir’in Stratejik Ulaşım Kolaylığı
Ana yol güzergâhına yakın konumuyla ulaşım akslarına pratiktir. Toplu taşıma, Başakşehir Gölet ve çevresindeki sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Başakşehir Belediyesi Hayvan Hastanesi ve İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı erişim sunar.
Yaşam Kalitesini Artıran Çevresel İmkanlar
Bahçeşehir Park Çarşı, Prestige Mall AVM ve Gölet Park Yaşam Merkezi yakın çevrededir. Eğitim ve kültür-sanat imkânları aile yaşamını destekler. Bahçeşehir Aydın Eczanesi ve Loca Eczanesi gibi hizmetlere de kolay ulaşılır.
CİHAN EMLAK ile bu seçkin residence için yerinde gösterim fırsatını kaçırmayın; yaşam ve yatırım açısından ideal bu gayrimenkulü görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408542
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY033-5/00/1987
- Esenyurt Esenkent Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi Satılık Residence
- Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Satılık Residence
- Arnavutköy Ömerli Mahallesi Satılık Residence
- Arnavutköy Deliklikaya Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Aşık Veysel Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Koza Mahallesi Satılık Residence
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























