1 / 16

Bahçeşehir Loca'da Gölet Ve Park Manzaralı Rezidans

Cihan çelikkolCihan çelikkol · CİHAN EMLAK
9.550.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
18
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Residence
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Konum Özellikleri
Anayol

İlan Açıklaması

Bahçeşehir’in en prestijli projelerinden Loca Rezidans’ta, park ve gölet manzarasına hakim, ferah ve kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Brüt: 90 m²
Net: 85 m²
Kat: 4. Kat
Plan: 2+1 – Amerikan mutfak

✨ Öne Çıkan Özellikler:

Geniş ve ferah yaşam alanı

Önü açık, park ve gölet manzaralı

Modern mimari ve kullanışlı iç plan

Aydınlık cephe, gün boyu doğal ışık

Yatırımlık ve oturumluk ideal daire

Konum & Ulaşım:

Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın

Toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim

İstanbul Havalimanı bağlantı yoluna yakın konum

Şehir merkezine hızlı ulaşım imkanı

️ Sosyal İmkanlar & Çevre:

AVM’ler, marketler, restoranlar yürüme mesafesinde

Okullar, kolejler ve sağlık kurumlarına yakın

Site içerisinde güvenlik, otopark ve sosyal alanlar

Yatırım Değeri:

Bölgenin en çok tercih edilen projelerinden biri

Yüksek kira getirisi potansiyeli

Sürekli değer kazanan lokasyon

Hem yatırımcı hem oturumcu için ideal fırsat

İstanbul, Başakşehir satılık residence kategorisindeki 2+1 dairemiz; merkezi konumu ve krediye uygun tapusuyla öne çıkan cazip bir fırsattır. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sunar. Kiracılı olmasıyla düzenli kira geliri potansiyeli sağlarken, boş kullanım alternatifi ile yeni sahibine esnek taşınma veya kiracı seçme imkânı tanır.

Başakşehir’in Ana Yoluna Yakın, Krediye Uygun Residence

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal kolaylık ve satın alma esnekliği
  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek hakkı
  • Kiracı Oturuyor: Anında nakit akışı ve yatırım getirisi
  • Boş: Hemen taşınma veya yeni kiracı seçme özgürlüğü
  • Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik ısıtma, düşük aidat avantajı

Başakşehir’in Stratejik Ulaşım Kolaylığı

Ana yol güzergâhına yakın konumuyla ulaşım akslarına pratiktir. Toplu taşıma, Başakşehir Gölet ve çevresindeki sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Başakşehir Belediyesi Hayvan Hastanesi ve İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı erişim sunar.

Yaşam Kalitesini Artıran Çevresel İmkanlar

Bahçeşehir Park Çarşı, Prestige Mall AVM ve Gölet Park Yaşam Merkezi yakın çevrededir. Eğitim ve kültür-sanat imkânları aile yaşamını destekler. Bahçeşehir Aydın Eczanesi ve Loca Eczanesi gibi hizmetlere de kolay ulaşılır.

CİHAN EMLAK ile bu seçkin residence için yerinde gösterim fırsatını kaçırmayın; yaşam ve yatırım açısından ideal bu gayrimenkulü görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Cihan çelikkol
Cihan çelikkol

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408542

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0217/17UY033-5/00/1987

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.