İstanbul Bağcılar Satılık Residence

İstanbul Bağcılar Satılık Residence Fiyatları

İlçeBağcılar
Adalar Manzaralı Sıfır Rezidans
YENİ

Adalar Manzaralı Sıfır Rezidans

Bağcılar, Kirazlı Mahallesi

2+190 m²13. Kat16.05.2026

9.300.000 ₺

Karadoğanlar EmlakSerdar Karadoğan

Ege Yapı Batışehir

Ege Yapı Batışehir

Bağcılar, İstanbul

3700 konut

Ege Yapı

Ege Yapı

Gyoo Rezidans Satılık 1+1 Daire
SİTE İÇİ

Gyoo Rezidans Satılık 1+1 Daire

Bağcılar, Mahmutbey Mahallesi

1+162 m²33. Kat02.12.2025

4.450.000 ₺

NITROMA DANISMANLIK VE TIC LTD STINITROMA DANISMANLIK VE TIC LTD STINıtroma Danısmanlık

Cadde Varlık Residence

Cadde Varlık Residence

Bağcılar, İstanbul

85 - 117 m²1+1, 2+1130 konutTeslim: Ocak 2017

ALB İnşaat

ALB İnşaat

Gül Proje Express

Gül Proje Express

Bağcılar, İstanbul

55 - 114 m²Stüdyo +2 Oda Tipi658 konutTeslim: Aralık 2018

Gül Proje

Gül Proje

Luxera Residence

Luxera Residence

Bağcılar, İstanbul

69 konutTeslim: Mayıs 2017

Luxera Gayrimenkul Geliştirme İnşaat A.Ş.

Luxera Gayrimenkul Geliştirme İnşaat A.Ş.

İstanbul Bağcılar Satılık Residence İçindeki İlgili İlanlar

Bağcılar Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı52.813 ₺/m²+37.2%
Ort. Fiyat5.598.178 ₺
Ort. m² Kirası345 ₺/m²+60.6%
Ort. Kira33.077 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.83

Bağcılar Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

22 bölge için ortalama m² fiyatları

Bağlar
74.1B/m²+36.1%
Yenimahalle
69.2B/m²+74.5%
Mahmutbey
67.7B/m²+23.0%
Göztepe
66.8B/m²+31.0%
15 Temmuz
62.3B/m²+31.3%
Kirazlı
57.7B/m²+31.4%
Hürriyet
55.9B/m²+48.9%
Merkez
53.2B/m²+55.9%
Güneşli
51.7B/m²+22.3%
Fevzi Çakmak
46.9B/m²+19.6%
Barbaros
45.5B/m²+43.0%
Sancaktepe
45.1B/m²+23.1%
Yavuz Selim
43.9B/m²+42.4%
Demirkapı
43.4B/m²+10.2%
Çınar
38.8B/m²+46.8%
100. Yıl
38.0B/m²+33.4%
İnönü
35.3B/m²+28.0%
Kazım Karabekir
34.7B/m²+16.2%

İstanbul Bağcılar Satılık Residence İçin Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Bağcılar Satılık Residence fiyatları ne kadardır?
27 Haziran 2026 tarihinde 26 ilan içerisinde İstanbul Bağcılar Satılık Residence için en ucuz fiyat 3.849.000 TL, en pahalı fiyat 20.500.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Temmuz ayıdır.
İstanbul Bağcılar Satılık Residence fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Bağcılar Satılık Residence fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %8 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Bağcılar Satılık Residence için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Haziran ayında İstanbul Bağcılar Satılık Residence için ortalama amortisman süresi 13 yıldır. Bağcılar Yıldıztepe Mahallesi Satılık Residence ilanları en düşük, Bağcılar Demirkapı Mahallesi Satılık Residence ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için ortalama metrekare fiyatı 48.304 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı residencelar Bağcılar Bağlar Mahallesi Satılık Residence ilanları arasında, en ucuz residencelar ise Bağcılar Fatih Mahallesi Satılık Residence ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 2 yıldır. En eski residencelar, Bağcılar Göztepe Mahallesi Satılık Residence ilanları arasında, en yeni residencelar ise Bağcılar Güneşli Mahallesi Satılık Residence ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Haziran ayı itibarıyla, İstanbul Bağcılar Satılık Residence ilanları için ortalama kira getirisi 33.087 TL civarındadır.
İstanbul Bağcılar Satılık Residence fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Bağcılar Satılık Residence fiyatları ortalama 5.592.454 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İstanbul Bağcılar Satılık Residence Arayanlar İçin Önemli Noktalar

İstanbul Bağcılar Satılık Residence düşünen bireyler için bu bölge, konforlu bir yaşam alanı sunmasının yanı sıra ulaşım imkanlarıyla da dikkat çekmektedir. Bağcılar, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda yer alır ve yoğun nüfusu ile çeşitli sosyal olanaklarıyla öne çıkar. Bölgenin demografik yapısı oldukça çeşitlidir; aileler, genç profesyoneller ve emekliler bir arada yaşamaktadır. Her yaştan insan için uygun yaşam alanları sunan Bağcılar, merkezi ulaşım hatlarına yakınlığı ile avantaj sağlamaktadır. Son yıllarda gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri, yaşam standartlarını önemli ölçüde artırmıştır. Bu gelişmeler, İstanbul Bağcılar Satılık Residence düşünenler için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Bölge, aynı zamanda İstanbul'un önemli turistik noktalarına da yakın mesafededir. Özellikle Kapalıçarşı ve Sultanahmet gibi tarihi mekanlara ulaşım oldukça rahattır. Bağcılar’ın kendine has parkları ve yeşil alanları, doğal yaşam ile modern yaşamın bir arada bulunduğu bir yaşam sunmaktadır. Bu özellikleriyle İstanbul Bağcılar Satılık Residenceler, konforlu bir yaşam isteyenler için ideal bir tercih oluşturmaktadır. Bu residenceler, modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla dikkat çekmektedir. Bağcılar'da yaşam, huzurlu ve hareketli bir atmosfer sunarak, farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir.

İstanbul Bağcılar Satılık Residence Arayanlar İçin En Yakın Ulaşım Seçenekleri

Bağcılar, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Bu bölgede, İstanbul Bağcılar Satılık Residence sahibi olmak isteyenler için metro ve otobüs hatları büyük kolaylık sağlamaktadır. Bağcılar Meydan metro istasyonu, bölgenin merkezi bir noktasında yer alır ve birçok hat ile bağlantı imkanı sunar. Kirazlı metro istasyonu da oldukça yakın bir konumda olup, günlük ulaşım ihtiyaçlarını karşılamak için idealdir. Ayrıca, Molla Gürani ve Üçyüzlü metro istasyonları, Bağcılar'ın ulaşım ağını güçlendiren diğer önemli noktalar arasında yer almaktadır. Bu ulaşım ağı, İstanbul Bağcılar Satılık Residence düşünenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Otobüs hatları da Bağcılar'da geniş bir ağa sahiptir. Özellikle ana arterlerden geçen ana otobüs hatları, bölgenin her noktasına ulaşım sağlamakta ve transfer noktaları ile diğer ulaşım yöntemleriyle entegrasyonu kolaylaştırmaktadır. Bunun yanı sıra, minibüs hatları ve bisiklet yolları gibi alternatif ulaşım imkanları da bölgedeki yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır. Tüm bu ulaşım imkanları, İstanbul Bağcılar Satılık Residenceler ile ilgilenenler için büyük bir avantaj sunmaktadır. Bu altyapı, hem günlük yaşamı kolaylaştırmakta hem de bölgenin değerini artırmaktadır.

İstanbul Bağcılar Satılık Residence Bölgesinde Hastaneler

Bağcılar, eğitim ve sağlık alanında da zengin bir altyapıya sahiptir. Bölgede, anaokulundan liseye kadar birçok okul bulunmaktadır. Özel eğitim kurumları ve dershaneler, öğrencilerin akademik başarılarını artırmalarına yardımcı olmak için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Ayrıca, Bağcılar'da yer alan hastaneler ve sağlık merkezleri, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bu sağlık kuruluşları, hem acil durumlarda hem de rutin kontrollerde yüksek standartlarda hizmet sunmaktadır. Bu durum, İstanbul Bağcılar Satılık Residence düşünen aileler için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Bölgedeki alışveriş merkezleri ve marketler, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Bağcılar'da yer alan spor tesisleri, hem çocuklar hem de yetişkinler için çeşitli spor aktiviteleri sunarak sağlıklı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Kütüphaneler de öğrencilerin ve kitap severlerin hizmetindedir. Tüm bu olanaklar, İstanbul Bağcılar Satılık Residence tercih eden aileler için önemli bir avantaj oluşturmaktadır. Eğitim ve sağlık hizmetlerinin kalitesi, bölgedeki yaşam kalitesini artırmakta ve bu da İstanbul Bağcılar Satılık Residenceler için talebi artırmaktadır.

İstanbul Bağcılar Satılık Residence ile Karlı Yatırım Fırsatları

Bağcılar, son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından önemli bir merkez haline gelmiştir. İstanbul Bağcılar Satılık Residence düşünen yatırımcılar, bölgedeki değer artışından faydalanma fırsatını yakalamaktadır. Altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırmaktadır. 2025 yılı itibarıyla, Bağcılar'daki gayrimenkul fiyatlarının sürekli bir artış göstermesi beklenmektedir. Bu durum, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. İstanbul Bağcılar Satılık Residence projeleri, hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları için geniş seçenekler sunmaktadır.

Bölgedeki bankalar ve finansal kuruluşlar, yatırım yapmak isteyenler için çeşitli kredi imkanları sunmaktadır. Yatırımcılar, Bağcılar'daki ticari potansiyeli değerlendirerek, hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları yapma imkanına sahiptir. Bu nedenle, İstanbul Bağcılar Satılık Residenceler, sadece konforlu bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda yatırımcılar için de karlı bir tercih oluşturmaktadır. Bu yatırımlar, uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunmakta ve bölgenin cazibesini artırmaktadır.

İstanbul Bağcılar Satılık Residence ve Geleneksel Mahalle Kültürünün Buluşma Noktası

Bağcılar, sosyal yaşam açısından da oldukça canlı bir bölgedir. Kafeler, restoranlar ve eğlence mekanları, bölge sakinlerine sosyal etkileşim imkanı sunmaktadır. Özellikle ailelerin çocuklarıyla birlikte vakit geçirebileceği parklar, bölgedeki sosyal hayatın önemli bir parçasıdır. Bu parklar, doğa ile iç içe olma fırsatı sunarak, sakin bir yaşam tarzı isteyenler için ideal alanlardır. İstanbul Bağcılar Satılık Residence projeleri, bu sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

Ayrıca, Bağcılar'da bulunan camiler, bölge sakinlerinin dini ihtiyaçlarını karşılamakta ve toplumsal bir bağ oluşturmakta önemli rol oynamaktadır. Mahalle kültürü, komşuluk ilişkileri ve sosyal dayanışma ile güçlenmektedir. Bu özellikleri ile İstanbul Bağcılar Satılık Residence projeleri, hem modern yaşamı hem de geleneksel değerleri bir arada sunarak, farklı yaşam tarzlarını benimseyenler için cazip bir tercih haline gelmektedir. Bu projeler, hem bireysel hem de toplumsal yaşamı zenginleştirmekte ve İstanbul Bağcılar Satılık Residenceler için artan bir talep yaratmaktadır.