Balaban Da 5.546 M2

Kocaeli Kartepe’de bulunan 5.546 m² satılık tarla arsa, müstakil tapulu yapısıyla yatırım yapmak ya da tarımsal kullanım için arazi arayanlara uygun bir seçenektir. Kartepe satılık tarla niteliğindeki bu gayrimenkul, imar sınırında yer alması sayesinde geleceğe dönük gelişim ve değer artışı potansiyeli taşır.

• Toplam Alan: 5.546 m²
• İmar Durumu: 2.735 m² %5 imarlı, kalan kısım tarımsal
• Tapu Tipi: Müstakil tapulu
• Konum: İmar sınırında, gelişime uygun
• Nitelik: Tarla vasfında

Arazi, Kartepe Balaban Mahallesi’nde; çevresindeki eğitim kurumları, kültür alanları ve ulaşım seçenekleriyle avantajlı bir noktadadır. Kocaeli Üniversitesi Kartepe Turizm Meslek Yüksekokulu ile çeşitli ilkokullara yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde ulaşılabilirliği yüksektir.

Parselin 2.735 m²’lik bölümünde %5 imar hakkı bulunurken, kalan tarımsal alan da çevreye uyumlu şekilde değerlendirilebilir. Bu yapı, araziyi hem kısa vadeli kullanım hem de uzun vadeli yatırım hedefleri için işlevsel kılar. Nest Emlak Gayrimenkul tarafından sunulan müstakil tapulu bu arsa, bölgedeki gelişmelerle birlikte değer kazanma potansiyeline sahiptir.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Nest Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.