Balaban'da Deniz Ve E-5'e Yakın Eşyalı Tripleks Villa

Balaban'da, denize ve E-5'e yürüme mesafesinde, Kınalıtepe Tatil Sitesi'nde yer alan bu eşsiz tripleks villa, hem yaz hem de kış ayları için ideal bir yaşam alanı sunuyor.

Toplam 225 m² net kullanım alanına sahip bu 5+2 dubleks villa, geniş ve ferah yaşamıyla dikkat çekiyor. Her katında banyo ve WC bulunan toplam 3 adet banyo, ailenizin konforu için düşünülmüş. Ayrıca, 2 adet balkon ve 1 adet teras, keyifli vakit geçirmeniz için tasarlanmış; balkon ve terasta bulunan barbekü alanları, sevdiklerinizle mangal keyfi yapmanıza olanak tanıyor.

Villanın bahçesinde hobi alanı, kamelya, artezyen su kuyusu, su deposu ve hidrafor sistemi bulunuyor. Bu sayede kesintisiz su kullanımı sağlanırken, hobi bahçenizde kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilirsiniz. 118,5 m² arsa payına sahip olan villanın, doğalgaz altyapısı ocak ve musluklara kadar çekilmiş olup, istenirse ısınma için de tesisat kolaylıkla çekilebilir.

Kınalıtepe Sitesi sakinlerine özel plajda şezlong ve şemsiye imkanı da sunuluyor. Bu sayede denizin ve güneşin tadını doyasıya çıkarabilirsiniz. Villa, eşyalı olarak satılmakta olup, beyaz eşyalar (buzdolabı, fırın, set üstü ocak, çamaşır makinesi, şofben) ve mobilyalar yeni sahibini bekliyor. Amerikan kapı, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer, alaturka tuvalet, duşakabin ve küvet gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracak.

Laminat ve seramik zeminler, PVC doğramalar, ahşap doğramalar ve modern mutfak tasarımı ile villa, hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği düşünülerek tasarlanan villa, ulaşım kolaylığı ve doğa ile iç içe konumuyla da öne çıkıyor. Güney ve doğu cephelerinin avantajını taşıyan villa, gün boyu doğal ışık alıyor.

E-5 otoyoluna ve denize yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırıyor. Araç takasına da uygun olan bu harika fırsatı kaçırmayın!

Villa Özellikleri

Brüt Alan: 230 m²

Net Kullanım Alanı: 220 m²

Oda Sayısı: 5+2

Banyo Sayısı: 3 (Her katta WC ve banyo, küvet, duşakabin, alaturka tuvalet)

Balkon: 2 adet (Barbekü ve musluk mevcut)

Teras: 1 adet (Barbekü ve musluk mevcut)

Mutfak: Kapalı

Isıtma: Kombi (Doğalgaz altyapısı mevcut)

Zeminler: Laminat ve Seramik

Doğrama: PVC ve Ahşap

İç Kapılar: Amerikan Kapı

Dış Kapı: Çelik Kapı

Ekstra: Vestiyer, Kartonpiyer, Şofben

Eşyalı: Beyaz eşyalar (Buzdolabı, Fırın, Set Üstü Ocak, Çamaşır Makinesi) ve mobilyalar dahil

Konum ve Çevre

Konum: Kınalıtepe Tatil Sitesi, Balaban

Denize Yakınlık: Yürüme mesafesi

Ulaşım: E-5 Karayolu'na yürüme mesafesi

Site Özellikleri: Siteye özel plajda şezlong ve şemsiye kullanımı

Bahçe: 118,5 m² arsa payı, artezyen su kuyusu, su deposu, hidrafor, hobi bahçesi

Manzara: Deniz ve Doğa manzarası

Cephe: Güney ve Doğu

Yakınlık: Marketler, okullar ve sosyal alanlara kolay erişim

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım

Yatırım ve Fırsatlar

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun

Tapu Durumu: Arsa Tapulu

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Takas: Araç takasına uygun

Aidat: 500 TL

Isınma Altyapısı: Doğalgaz tesisatı ocak ve musluklara kadar çekili, istenirse ısınma için de kullanılabilir.

Yaşam Tarzı: Hem yazlık hem kışlık kullanım için ideal, konforlu ve keyifli bir yaşam alanı.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!