3+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
144 m²
Brüt
124 m²
Net
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Haziran 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Balat'ta 0 Kiralık Lüks 3+1 Daire | Açıklaması
Bursa’nın en gözde yaşam merkezlerinden Balat’ta, ulaşım ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu geniş ve ferah daire, konforlu yaşam arayan aileler için ideal bir seçenek sunuyor.
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
✔ 3+1 oda planı
✔ 144,25 m² brüt kullanım alanı
✔Yüksek Tavan
✔ 124,5 m² net kullanım alanı
✔ Ayrı mutfak
✔ Kış bahçesi olarak kullanılabilecek kapalı balkon alanı
✔ Ebeveyn banyolu yatak odası
✔ 2 banyo + 2 WC
✔ Geniş antre ve hol alanı
✔ Zemin kat
✔ Aydınlık ve ferah yaşam alanları
ODA ÖLÇÜLERİ
• Salon: 33,2 m²
• Mutfak: 14,2 m²
• Oturma Odası: 11,6 m²
• Yatak Odası: 13,7 m²
• Ebeveyn Yatak Odası: 15,8 m²
• Antre + Hol: 13,7 m²
• Balkon 1: 8,5 m²
• Balkon 2: 4,9 m²
LOKASYON AVANTAJLARI
Toplu taşıma duraklarına 1 dakika yürüme mesafesi
Marketlere 1 dakika yürüme mesafesi
Okul, eczane, fırın ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
İzmir Yolu, FSM Bulvarı ve çevre bağlantı yollarına kolay ulaşım
Balat’ın nezih ve tercih edilen yerleşim bölgesinde
NEDEN BU DAİRE?
Geniş salonu, ayrı mutfağı, ebeveyn banyosu ve kış bahçesi olarak değerlendirilebilecek balkon alanı ile hem konforlu hem de fonksiyonel bir yaşam sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz.
Taşınmaya hazır olan bu daire, geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bursa Nilüfer’deki 3+1 kiralık daire, geniş ve konforlu alanlarıyla öne çıkar. Nilüfer kiralık daire arayanlar için modern ve fonksiyonel tasarımıyla aile yaşamına uygundur. Yerden ısıtma sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar; boş olması hemen taşınmaya hazır olduğunu gösterir.
Nilüfer’de Kat İrtifaklı Boş 3+1 Yerden Isıtmalı DaireÖne Çıkan Özellikler- Yerden ısıtma
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kat irtifakı tapulu
- 3+1 plan
- Geniş, kullanışlı alanlar
Konumu, toplu taşımaya ve ana arterlere yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Yakında okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktaları bulunur; Bursa Şehir Hastanesi ve Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne erişim de rahattır.
Taşınmaya Hazır, Ailelere Uygun Kiralık DaireKışın konfor sağlayan yerden ısıtmalı daire, boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifakı tapusu hukuki güvence sunar. SAGER GAYRIMENKUL ile yerinde sunum alarak detayları görebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 1602931





























