Balatçıkta Devren Kiralık Kafe

İzmir’in hızla gelişen ilçesi Çiğli’de bulunan 1 odalı devren kiralık kafe, ekonomik kira avantajıyla iş kurmak isteyenler için uygun bir seçenektir. İzmir Katip Çelebi Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde olması sayesinde yüksek müşteri potansiyeli sunar. Çiğli satılık daire arayanların da ilgi gösterdiği bölgede yer alan bu iş yeri; öğrenci yoğunluğu ve yeni sağlık yatırımlarının etkisiyle gün boyu canlı bir çevreye sahiptir.

• Net Alan: 209 m² kullanıma uygun geniş alan
• Binanın Yaşı: 5-10 yıl arası, sağlam ve kullanıma hazır
• Kullanım Durumu: Boş, hemen faaliyete başlayabilir
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve verimli ısıtma
• Giriş: Düz giriş (zemin katta kolay erişim)

Bölge; Acıbadem İzmir Kent Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakınlığıyla sürekli müşteri akışını destekler. İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Konferans Salonu ve Kütüphanesi, Efesus Outlet AVM gibi noktalar da çevrededir. Düğüm Otobüs Durağı ve Eski Sinema Otobüs Durağına yakınlık ulaşımı kolaylaştırarak hareketliliği artırır.

Daha fazla bilgi almak ve yerinde inceleme için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmir’in hızla gelişen Çiğli ilçesinde, 1 odalı devren kiralık kafe fırsatı sunulmaktadır. Çiğli devren genel konseptinde hazırlanan bu işyeri, bölgedeki yoğun öğrenci ve sağlık kurumu trafiği sayesinde geniş müşteri potansiyeline sahiptir.

• Net Alan: 209 m² geniş kullanım alanı
• Bina Yaşı: 5-10 yıl, güncel ve sağlam yapı
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısıtma
• Kullanım Durumu: Boş, hızlı kiralama/düzenleme imkanı
• Giriş: Düz giriş (zemin kat), kolay erişim

Kafe, İzmir Katip Çelebi Üniversitesine birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Çevresinde Acıbadem İzmir Kent Hastanesi, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezleri yer alır. Bu lokasyon, yıl boyunca düzenli müşteri akışı sağlar.

Yakında açılacak Avrupa’nın ikinci büyük diş hastanesinin işletmeye yaklaşık %15 ek müşteri kazandırması beklenmektedir. Yeni yurt ve fakültelerle birlikte kafenin ciro potansiyeli yükselir. Ulaşım ve hizmet altyapısındaki iyileşmeler, işletmeyi daha konforlu ve avantajlı hale getirir.

Profesyonel saha gezisi için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.