Balçık Mh Kiralık Prestijli 5100m² Ruhsatlı Fabrika

____________________________________________________________________________________________________________

FABRİKAMIZ RUHSATLI VE İSKANLIDIR.

YÜKSEK TAVANLIDIR

____________________________________________________________________________________________________________

✅ALAN VE KAT BİLGİLERİ

ARSA ALANI: 4.000 m²

KAPALI ALAN: 5.100 m²

AÇIK ALAN: 1.400 m² BETON SAHA

ÜST KAT : 2300 m² / 12 METRE YÜKSEKLİK

ALT KAT : 2.300 m² / 7 METRE YÜKSEKLİK

450 m² OFİS MEVCUT

____________________________________________________

⚙️TEKNİK ÖZELLİKLERİ

RUHSATLI YAPI

1 ADET RAMPA MEVCUT

ÇELİK KONTRÜKSİYON

⚡400 KWA ENERJİ MEVCUT

TIR VE KAMYON GİRİŞİNE UYGUN

GÜÇLÜ ELEKTRİK YAPISI MEVCUT

____________________________________________________________

 KONUM BİLGİSİ

Gebze Organize Sanayi Bölgesine yakın konumda

Şekerpınar gişelere yakın konumda

MARET, KİA, EKOL gibi kurumsal firmalara yakın konumdadır

LOJİSTİK AÇISINDAN AVANTAJLI KONUMDADIR

KUZEY MARMARA OTOYOLU GÜZERGAHINDA YER ALMAKTADIR

Yetkili Satış Temsilcisi

Bu değerli gayrimenkulün pazarlanmasında TURGAY YILDIRIM yetkilendirilmiştir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayın:

Telefon: /

Kocaeli Gebze’de yüksek tavanlı, ruhsatlı ve iskanlı kiralık fabrika arayanlar için ideal bir fırsat. Gebze kiralık fabrika kategorisindeki mülk, 4.000 m² arsa üzerinde 5.100 m² kapalı alana sahiptir. Üst kat 12 m, alt kat 7 m tavan yüksekliği üretime esneklik verir. 450 m² ofis alanı iş süreçlerini destekler.

Gebze Organize Sanayi Bölgesi ve Kuzey Marmara Otoyolu Yakınlarında İşlevsel Fabrika

Boş durumdaki fabrika hemen kullanıma uygundur. Çelik konstrüksiyon yapı ve 400 kW elektrik altyapısı büyük ekipmanlara elverişlidir. TIR/kamyon girişine uygun rampa lojistiği kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Ruhsatlı ve iskanlı
• 4.000 m² arsa, 5.100 m² kapalı alan
• 12 m üst kat, 7 m alt kat tavan
• 450 m² ofis
• 400 kW enerji, çelik konstrüksiyon

Kritik Lojistik ve Sanayi Avantajlarıyla Stratejik Konum

Gebze OSB ve Şekerpınar gişelerine yakındır. Maret, KIA, Ekol gibi firmalara yakınlığı iş ağını güçlendirir. Kuzey Marmara Otoyolu üzerinde olması sayesinde ulaşım ve lojistik süreçleri hızlanır.

Profesyonel Görüş ve Yerinde İnceleme İçin ELİT GRUP GAYRİMENKUL OFİSİ İle İletişime Geçin

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELİT GRUP GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.