Balçova Çetin Emeçte Deniz Manzaralı Ticari + Konut İmarlı Arsa

İzmirin en prestijli yatırım bölgelerinden biri olan Balçova Çetinemeç Mahallesinde ,şehrin geleceğine değer katacak nitelikte ,önü kapanmayacak panoramik deniz manzarasına sahip ,Konut + Ticari imarlı özel bir arsa yatırımcılarını bekliyor.

İMAR DURUMU

*KONUT + TİCARİ İMARLI ( GELİŞEN KONUT ALANI )

*1 / 100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI ONAYLI

*1 / 25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ONAYLI

*1 / 5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ONAYLI

*1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ONAYLI

* 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulamaları ( PARSELASYON ) tamamlanmıştır.

YAPILAŞMA HAKLARI

*Emsal / (KAKS) 1.40 -1.50

*Maksimum Yapı Yüksekliği : 10 Kat

Yüksek emsal ve kat izni sayesinde modern konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir proje potansiyeli sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

*Selway Outlet AVM 'ye komşu konumda

*Dokuz Eylül Üniversitesi hastane -İstinye Park 15 dakika

*Çevreyolu bağlantısına ve ana ulaşım akslarına kolay erişim

*Balçova-Teleferik -Kavacık- Limontepe -İnciraltı ve sahil hattına kısa sürüş mesafesinde

*İzmirin en hızlı değer kazanan gelişim bölgelerinden biri

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

*Tüm imar süreçleri tamamlanmış

*Full deniz manzaralı - Merkezi konum-Güçlü ulaşım ağı üzerinde

Gayrimenkul Danışmanı :

ASLI NURAY YILDIRIM



Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker/ Dost ofisidir.

Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.​COLDWELL BANKER DOST