Balçova Çetinemeçte Deniz Manzaralı Ticari + Konut İmarlı Arsa

İzmirin en prestijli yatırım bölgelerinden biri olan Balçova Çetinemeç Mahallesinde ,şehrin geleceğine değer katacak nitelikte ,önü kapanmayacak panoramik deniz manzarasına sahip,Konut + Ticari imarlıözel bir arsa yatırımcılarını bekliyor.

İMAR DURUMU 

*KONUT + TİCARİ İMARLI ( GELİŞEN KONUT ALANI )

*1 / 100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI ONAYLI 

*1 / 25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ONAYLI

*1 / 5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ONAYLI

*1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ONAYLI 

* 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulamaları ( PARSELASYON ) tamamlanmıştır.

YAPILAŞMA HAKLARI 

*Emsal / (KAKS) 1.40 -1.50

*Maksimum Yapı Yüksekliği : 10 Kat 

Yüksek emsal ve kat izni sayesinde modern konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir proje potansiyeli sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

*Selway Outlet AVM 'ye komşu konumda 

*Dokuz Eylül Üniversitesi hastane -İstinye Park 15 dakika

*Çevreyolu bağlantısına ve ana ulaşım akslarına kolay erişim

*Balçova-Teleferik -Kavacık- Limontepe -İnciraltı ve sahil hattına kısa sürüş mesafesinde 

*İzmirin en hızlı değer kazanan gelişim bölgelerinden biri

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER 

*Tüm imar süreçleri tamamlanmış

*Full deniz manzaralı - Merkezi konum-Güçlü ulaşım ağı üzerinde

Gayrimenkul Danışmanı :

 ASLI NURAY YILDIRIM

Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker/ Dost ofisidir.

Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.​COLDWELL BANKER DOST