- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
EĞİTİM MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
NET 120 m², KARANLIK ODASI YOK
ÇİFT TUVALETLİ, KİLERLİ, ÇİFT BALKONLU, DOĞALGAZLI
EĞİTİM MAHALLESİ PAZAR YERİNİN HEMEN YANINDA, ÖNÜ AÇIK FERAH DAİRE
METRO VE İSTİNYE PARKA YÜRÜME 5 DAKİKA MESAFEDE
DEMOKRASİ ÜNİVERSİTESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE
9 EYLÜL ÜNİVERSİTESİ HASTANESİNE YAKIN
İRTİBAT : AHMET ÇAKIR
CEP TEL:
İzmir Balçova’da bulunan 3+1 satılık daire, modern yaşam arayan aileler için idealdir. Balçova satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu müstakil daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yatırıma uygundur.
Balçova’nın Merkezinde Krediye Uygun Boş 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, kat mülkiyetine geçiş avantajı
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Merkezi Ulaşım İmkanları
Daire; 9 Eylül Üniversitesi İlhan Onar Hematoloji Hastanesi ve DEÜ Tıp Fakültesi’ne yakın konumdadır. İstinye Park ve Agora AVM’ye kolay erişim sağlar. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde olup ulaşımı rahatlatır.
Çakır Emlak ile Uzman Ekip Eşliğinde Profesyonel Yerinde Görüntüleme
Bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve bilgi almak için Çakır Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz güvenilir hizmet ve destekle sürecinize yardımcı olur.
İzmir Balçova’da yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla öne çıkar. Net 120 m² kullanım alanına sahip olup karanlık oda bulunmaması sayesinde ferah bir yaşam sunar. Aile yaşamına uygundur; krediye uygun ve kat irtifaklı olmasıyla alıcıya esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma avantajı sunar.
Balçova’nın Merkezi Lokasyonundan Yürüyüş Mesafesinde
Sağlık kurumları ve sosyal imkanlara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. 9 Eylül Üniversitesi Hastanesi ve Amerika Hastanesi’ne, ayrıca İstinye Park AVM ve Agora İzmir’e yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma durakları yakındır.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Esnek ödeme
- Kat İrtifakı: Güvenli tapu
- Net 120 m²: Geniş alan
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
- Boş: Hemen taşınma/kiralama
Fonksiyonel ve Huzurlu Aile Yaşamı İçin Uygun
Çift balkon, çift tuvalet ve kiler alanı ile kullanım rahatlığı sağlar. Ferah ve aydınlık yapısıyla hem sosyal hem özel yaşama uygundur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Çakır Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.