İzmir Balçova Satılık Daire

araması için 216 ilan bulundu

İzmir Balçova Satılık Daire Fiyatları




-

-

Oda Sayısı
Stüdyo
1
1+1
1.5+1
2+0
2+1
2.5+1
2+2
3+0
3+1
3.5+1
3+2
4+0
4+1
4.5+1
4+2
4+3
4+4
5+0
5+1
5+2
5+3
5+4
6+1
6+2
6+3
6+4
7+1
7+2
7+3
8+1
8+2
8+3
8+4
9+

Binanın Yaşı
0 (Yeni)
1
2
3
4
5-10
11-15
16-20
21 ve üzeri

Bulunduğu Kat
Giriş ve Alt Katlar
Bahçe dublex
Bahçe katı
Düz Giriş (Zemin)
Yüksek giriş
Kot 1 (-1)
Kot 2 (-2)
Kot 3 (-3)
Kot 4 (-4)
Müstakil
Bodrum Kat
Villa tipi
Üst Katlar
Çatı Katı
Çatı Dubleks
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
40+

Binanın Kat Sayısı
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30 ve üzeri

Isıtma Tipi
Isıtma yok
Doğalgaz sobalı
Güneş Enerjisi
Jeotermal
Merkezi Doğalgaz
Merkezi Fueloil
Merkezi Kömür
Merkezi (Pay Ölçer)
Kat Kaloriferi
Klimalı
Kombi Doğalgaz
Kombi Fueloil
Kombi Katı Yakıt
Kombi Kömür
Sobalı
Yerden ısıtma
Isı Pompası
Şömine
Fancoil Ünitesi
VRV
Elektrikli Radyatör

Yok
1
2
3
4
5
6+

Sıfır
İkinci El
Yapım Aşamasında

Boş
Kiracı Oturuyor
Mülk Sahibi Oturuyor

Arsa Tapulu
Hisseli Tapu
Kat Mülkiyeti
Kat İrtifakı
Yabancıdan
Tapu Kaydı Yok
Kıbrıs Tapulu
Kooperatiften Tapu
Müstakil Tapulu
Bilinmiyor




Eşya Durumu


Açık Balkon
Açık Teras
Fransız Balkon
Kapalı Balkon
Kapalı Teras


Kimden


ADSL
Akıllı Ev
Fiber
Intercom
Kablo TV - Uydu
Wi-Fi
Yüz Tanıma & Parmak İzi

Alaturka Tuvalet
Çamaşır Makinesi
Çamaşır Kurutma Makinesi
Duşakabinli
Ebeveyn Banyo
Hilton Banyo
İtalyan Banyo
Jakuzi
Küvet
Sauna
Sıcak Su
Şofben

Beyaz Eşya
Çamaşır Odası
Çelik Kapı
Duvar Kağıdı
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Kartonpiyer
Klima
Laminant
Panel Kapı
Panjur
Parke
Saten Boya
Seramik Zemin
Spot Işık
Vestiyer
Yüksek Tavan

Amerikan Mutfak
Ankastre Mutfak
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Dolaplı Mutfak
Fırın
Hazır Mutfak
İtalyan Mutfak
Kiler
Lake Mutfak
Laminant Mutfak
Marley
Mutfak Mobilyası
Ocak Doğalgazı
Setüstü Ocak

Ahşap Doğrama
Alüminyum Doğrama
Apartman Görevlisi
Asansör
Bahçe - Müstakil
Bahçe - Ortak
Görüntülü Diafon
Güvenlik
Hırsız Alarmı
Hidrofor
Isıcam
Isı Yalıtımı
Jeneratör
Kamera Sistemi
PVC Doğrama
Ses Yalıtımı
Siding
Su Deposu
Şömine
Yangın Alarmı
Yangın Merdiveni

Batı Cepheli
Doğu Cepheli
Güney Cepheli
Kuzey Cepheli

Açık Havuz
Açık Otopark
Alışveriş Merkezi
Bahçe
Basketbol Sahası
Çocuk Parkı
Engelliye Uygun
Fitness
Futbol Sahası
Hamam
Kapalı Havuz
Kapalı Otopark
Müstakil Havuzlu
Tenis Kortu
Voleybol Sahası
Yürüyüş Parkuru

Boğaz Manzaralı
Deniz Manzaralı
Göl Manzaralı
Havuz Manzaralı
Şehir Manzaralı
Yeşil Alan Manzaralı

Anayol
Avrasya Tüneli
Boğaz Köprüleri
Caddeye Yakın
Camiye Yakın
Deniz Otobüsü
Denize Sıfır
Denize Yakın
Dolmuş
E-5
Hastaneye Yakın
Havaalanı
Marmaray
Metro
Metrobüs
Minibüs
Okula Yakın
Otoban
Otobüs
Semt Pazarına Yakın
Teleferik
TEM
Tramvay
Tren İstasyonu
Troleybüs
Vapur İskelesi

Liste
Harita

Aramanıza uygun yeni bir ilan yayınlandığında ilk sizin haberiniz olsun.

1 - 30 arasındaki ilanlar listeleniyor.

İzmir Balçova Satılık Daire İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Balçova Satılık Daire fiyatları ne kadardır?

26 Şubat 2026 tarihinde 216 ilan içerisinde İzmir Balçova Satılık Daire için en ucuz fiyat 1.900.000 TL, en pahalı fiyat 42.000.000 TL'dir.

Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?

Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Haziran ayıdır.

İzmir Balçova Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?

İzmir Balçova Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %16 oranında artması beklenmektedir.

İzmir Balçova Satılık Daire için ortalama amortisman süresi ne kadardır?

Şubat ayında İzmir Balçova Satılık Daire için ortalama amortisman süresi 12 yıldır. Balçova Eğitim Mahallesi Satılık Daire ilanları en düşük, Balçova Çetin Emeç Mahallesi Satılık Daire ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.

İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?

İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı 48.141 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı daireler Balçova İnciraltı Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında, en ucuz daireler ise Balçova Eğitim Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında yer almaktadır.

İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?

İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 17 yıldır. En eski daireler, Balçova Teleferik Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında, en yeni daireler ise Balçova Bahçelerarası Mahallesi Satılık Daire ilanları arasındadır.

Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Balçova Satılık Daire ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?

Şubat ayı itibarıyla, İzmir Balçova Satılık Daire ilanları için ortalama kira getirisi 31.539 TL civarındadır.

İzmir Balçova Satılık Daire fiyatları ortalama kaç TL'dir?

İzmir Balçova Satılık Daire fiyatları ortalama 5.172.992 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %2 artmıştır.

Balçova Satılık Daire

İzmir merkezine ulaşım kolaylığıyla ve yakınlığıyla öne çıkan Balçova satılık daire alternatifleri sosyal olanakların gelişmiş olduğu bir bölgededir. Gelişmiş altyapısıyla Balçova’da ev arayışında olanlar için cazip seçenekler mevcuttur. Sunduğu olanaklara ek olarak konumuyla da Balçova satılık daireler çeşitli alternatiflere kolaylıkla erişim imkanı tanır.

Balçova satılık daire seçenekleri yaşam standartlarınızı artırabilecek özelliklere sahiptir. Balçova’daki evlerin önemli bir bölümü dayanıklı yapı malzemesiyle inşa edilip depreme dayanıklı özellik taşır. Böylece bir deprem bölgesinde yer alan semtte ev arayışında olanlar iç rahatlığıyla dayanıklı evlerde yaşama imkânı yakalayabilir. Balçova gibi Bayraklı’da ev arayışında olanlar ilanlara göz gezdirebilir. Bu ilçede ev arayanlar merkezi konumdaki Bayraklı Turan Mahallesi satılık daire ilanlarını inceleyebilir.

İzmir Balçova Satılık Daire Seçeneklerinin Özellikleri

Balçova satılık daireler özellikle kentin merkezine çok yakın konumuyla öne çıkar. İzmir’in gelişmiş bir ilçesinde yer alan İzmir Balçova’da satılık daire alternatifleri arasından tercihte bulunmak isteyenler için semtte çok farklı tiplerde konutlar mevcuttur. Balçova satılık daire alternatiflerinin konforlu bir yaşam arayışındaki ailelere veya yatırım yapmak isteyen kişilere önemli avantajları vardır. İzmir Balçova satılık daireler önemli konum avantajlarına sahiptir. Semtteki Balçova satılık daire seçeneklerinin hemen hemen tümü sosyal ve ticari alanlara yakınlığıyla öne çıkar. Balçova satılık daireler okullara, sağlık kuruluşlarına, parklara ve AVM’lere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu sayede Balçova satılık daire tercih edecekler önemli bir avantaja sahiptir.

Balçova satılık daire alternatiflerinin ev arayışında olanlar için modern mimariye sahip pek çok seçeneği mevcuttur. Böylece Balçova satılık daire alternatifleri ile ev arayışındakiler konforlu bir yaşam standardına sahip olabilir. Konutların iç mimarileri de semtin gelişmişliğiyle orantılı olarak ileri seviye özelliklere sahiptir. Apartmanlarda ya da sitelerin içinde yer alan çok sayıda Balçova satılık daire alternatifi bulunur. Dairelerin büyük bir bölümünün balkonları, modern mutfakları ve geniş salonları vardır. Tüm bu özellikleriyle Balçova satılık daire alternatifleri son derece cazip seçenekleriyle öne çıkar. Semt satılık daire arayışında olanlara ideal olanaklar sunar. İlçedeki dairelerin önemli bir bölümü ticaret merkezlerine de oldukça yakındır.mAyrıca Balçova’nın sahil şeridinde yer almasıyla ilçedeki bazı satılık daireler deniz manzarasına sahiptir. Satılık daireler semtte ev arayışı içinde olanlar için modern projeleriyle dikkat çeker. Ayrıca konutların büyük bir kısmı deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir.

Balçova Satılık Daire Alternatifleri için Ulaşım Seçenekleri

Balçova’da satılık daire seçeneklerinin bazıları Ege Denizi’nin harika manzarasını sunar. Ayrıca Balçova satılık daire alternatifleri şehrin merkezine son derece yakın konumdadır. Balçova’daki satılık daireler Aydın-İzmir ve İstanbul-İzmir otoyolları sayesinde kolay ulaşım imkânına sahiptir. İlçenin sahil şeridinde olmasıyla Balçova ulaşım alternatifleri son derece fazladır.

Balçova’ya hava yoluyla ulaşım sağlamak istiyorsanız Gaziemir’deki Adnan Menderes Havaalanı’nı kullanabilirsiniz. İlçe bu havaalanına 20 km uzaklıkta yer alır. Havaalanından Balçova’ya otobüs seferleri yapılır. Semte şehir dışından otobüs ile ulaşım sağlamak isteyenler Üçkuyular Otobüs Terminali veya İzmir Şehirlerarası Otobüs Terminali’ni kullanabilir. Balçova satılık daire alternatiflerine özel arabayla ulaşım için Aydın-İzmir, İzmir-Ankara ya da İstanbul-İzmir otoyolları kullanılabilir.

İstanbul’dan ya da çevre şehirlerden gelenler İstanbul-İzmir Otoyolu’nu değerlendirebilir. Eskişehir istikametinden gelecekler Ankara-İzmir Otoyolu’nu kullanabilir. Denizli’den veya Aydın’dan ulaşım için İzmir-Aydın Otoyolu ile Balçova’ya 1-2 saatte erişilebilir.

Balçova’daki satılık daireler genellikle İzmir merkeze 10 ila 12 km arasında yer alır. Balçova’ya merkezden metroyla, otobüsle ya da dolmuşla ulaşım mümkündür. Metroyla Konak, Ege Üniversitesi, Göztepe, Basmane veya Üçyol yönünden semte ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca belediye otobüsleriyle de İzmir’in her yerinden Balçova satılık daire seçeneklerine ulaşım mümkündür. Özel araçlarla kentin merkezinden ulaşım sağlamak için Mustafa Kemal Paşa Sahil Bulvarı’nı kullanabilirsiniz.

Şehir merkezinden semte özel araçlarla 15 dakikada ulaşılabilir. Görüldüğü üzere Balçova’da satılık daire alternatifleri için pek çok farklı ulaşım seçeneği mevcuttur. Balçova’ya ek olarak yoğun nüfuslu bir konumda yer alan Çiğli Balatçık Mahallesi satılık daire seçenekleri arasından alternatiflere göz gezdirilebilir. Çiğli’de bulunan çok çeşitli alternatifler arasından ihtiyacınıza uygun bir seçeneği bulabilmeniz son derece kolaydır.

İzmir Balçova Satılık Daire Alternatiflerinin Sunduğu Avantajlar

Balçova’da satılık daireler hem modern mimarileri hem de konfor odaklı tasarımlarıyla öne çıkar. İzmir’deki gözde semtlerden olan Balçova satılık daire bakımından sunduğu yaşam kalitesiyle ve olanaklarıyla dikkat çeker. İlçede satılık daire arayışında olup burada yeni bir hayat kurmak isteyenlere pek çok fırsat sunulur.

Balçova’nın İzmir’in merkezi semtlerinden biri olması Balçova’da satılık daireler arasından tercihte bulunacaklara önemli bir avantaj sağlar. Balçova’nın üniversiteye ev sahipliği yapması da önemli bir artıdır. Balçova satılık daire seçenekleri ilçenin şehir merkezine ve diğer ilçelere ulaşım kolaylığı sunar. Balçova’daki satılık daire alternatiflerinin büyük bir bölümünün dolmuş, otobüs ve metro gibi toplu taşıma seçenekleri ile ulaşım kolaylığı sunması da önemli bir avantajdır.

Bunlara ek olarak İzmir Balçova satılık daireler yatırım açısından da avantajlıdır. Gün geçtikçe artan gayrimenkul değerleriyle Balçova satılık daireler ilçeyi cazip kılar. Özellikle satılık daire Balçova ilçesi için arayış içindeyseniz ilçenin ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgelerinin yatırım bakımından avantajlar sunduğunu gözlemleyebilirsiniz. Ayrıca Balçova satılık daire alternatiflerinin çeşitli konut seçenekleri sunması da önemli bir artıdır. Çok çeşitli konut tipleri ve farklı genişliklerdeki evler Balçova satılık daire arayanları memnun eder. Bunların yanı sıra Balçova’nın alışveriş, eğlence, eğitim ve sağlık hizmetleri bakımından da zengin olması önemli bir artıdır. Tüm bu olanaklar gözden geçirildiğinde Balçova satılık daire seçenekleri arasından tercihte bulunmak geleceğe yönelik akıllıca atılmış bir adım olabilir.

Balçova Satılık Daire Fiyatları

İzmir Balçova’da satılık daire seçeneklerinin fiyatları pek çok faktörden etkilenir. Balçova satılık daire fiyatları üzerinde öncelikli olarak konum etki sahibidir. Daha merkezi konumda olan, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu yerlerdeki İzmir Balçova satılık daire fiyatları daha farklı olabilir. Balçova satılık daire fiyatları ayrıca evlerin donanımından, konutun genişliğinden etkilenir. Daha geniş Balçova satılık daire alternatiflerinin fiyatlandırması da büyüklüğe paralel olacaktır. Bunun yanı sıra Balçova satılık daire seçeneğinin mutfağının, banyosunun içindeki tezgah ve dolapların özellikleri de fiyatlar üzerinde etki sahibidir.

Satılık Balçova daire seçeneklerinin fiyatları konutların deprem yönetmeliklerine uygunluğuna göre değişkenlik gösterebilir. Tüm bunlara ek olarak İzmir Balçova satılık daire alternatiflerinin binalarının yapıldığı malzeme cinsi de fiyatların değişkenlik göstermesine neden olur. Daha yüksek maliyetlerle inşa edilmiş Balçova satılık daire seçeneklerinin fiyatları bu durumdan etkilenir. Balçova satılık daire seçeneklerinin fiyatları üzerinde evlerin diğer özellikleri de etkili olur. Balkon, ebeveyn banyosu, evin güney konumunda olması gibi ek özellikler de Balçova’daki satılık daire fiyatlarını etkiler. İzmir’in merkezine uzak bir bölgede yer alan Aliağa’da konut arayışında olanlar seçeneklere göz gezdirebilir. Bu küçük semtte önemli bir konumda yer alan Aliağa Kurtuluş Mahallesi satılık daire seçenekleri de incelenebilir. Siz de İzmir’de merkezi konumda bir konut arıyorsanız Balçova satılık daire ilanları arasından ihtiyaçlarınıza uygun bir ev bulabilirsiniz.

Emlakjet.com © 2006-2026 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.