- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Jeotermal
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 150 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Dairemiz iki cepheden ışık almakta, gün boyunca aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Karanlık oda veya karanlık salon bulunmayan dairemizin tüm yaşam alanları doğal ışık almaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
2+1 geniş ve kullanışlı daire
Daire 3+1 den 2+1 çevrilmiştir
Çok geniş çok kullanışlı kullanım alanına sahip
115m2 brüt 100 m2 net kullanım alanına sahiptir
Çift cephe
Gün boyu ışık alan ferah yaşam alanları
Karanlık oda ve salon yok
Kapalı mutfak
Çift WC
Jeotermal ısıtma
Geniş bahçe alanı
Kullanışlı oda ve salon planı
Merkezi ve avantajlı konum
BALÇOVA’NIN KALBİNDE
İster yatırımlık ister oturumluk
Dairemiz, Balçova’nın en merkezi noktalarından biri olan Demirci Efe Sokak’ta yer almaktadır.
Ata Caddesi ve Sakarya Caddesi’ne yürüme mesafesinde bulunan konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara, alışveriş noktalarına, ulaşım imkanlarına ve sosyal yaşam alanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Hem merkezi konumu hem geniş bahçe alanı hem de çift cepheli, aydınlık yapısıyla Balçova’da nadir bulunan bir 2+1 fırsatı.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
ORHAN ULUBAŞ:
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.