- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 12053
- Parsel
- 2
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KARAÇAM GAYRİMENKUL
İKİNCİ SAKARYA MAHALLESİ’NDE GİRİŞ KAT 3+1 SATILIK DAİRE
Balıkesir İkinci Sakarya Mahallesi’nde bulunan 120 m², 3+1 yüksek giriş dairemiz satılıktır.
Konum Avantajları:
Semt pazarına yakın
Market ve alışveriş noktalarına yakın
Sağlık ocağına yakın
Hazreti Hamza Camii çevresinde
Çevre yoluna yakın
Şehrin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde
Daire Özellikleri:
3+1
120 m²
Yüksek giriş
Binada toplam 3 adet daire bulunmaktadır
Depo bulunmamaktadır
Yaklaşık 3 ay içerisinde teslim edilecektir.
Takas değerlendirilebilir.
Konumu, kullanım alanı ve gelişen bölgedeki avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Karaçam Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Balıkesir Karesi satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu 3+1 daire, aile yaşamına uygun ferah bir alan sunar. Net 120 m² kullanım alanıyla geniş bir yerleşim imkânı sağlar. Kat irtifaklı yapısı mülkiyet açısından güven verir. Yüksek giriş kat konumu erişimi kolaylaştırır. Krediye uygun olması ise satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
Karesi’nin Gelişen Bölgesinde Yüksek Giriş 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ile satın alma imkânı
- Kullanım Durumu: Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Yapı Durumu: Kat irtifakı ile hukuksal güvence
- Net Alan: 120 m² net kullanım alanı
Karesi’de Hayatın ve Ulaşımın Merkezi
Daire, Balıkesir’in merkezi noktalarına ve günlük ihtiyaçlara yakındır. Karesi Alışveriş Merkezi ve Doruk Pasajı’na yürüyüş mesafesinde olup alışverişi kolaylaştırır. Çevrede eczaneler ve okullar bulunur; toplu taşıma duraklarına da kısa sürede ulaşılabilir. Böylece günlük yaşamda pratiklik öne çıkar.
Karaçam Emlak Ofisi ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Detaylı bilgi almak ve bölgeyi yakından tanımak için Karaçam Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size özel yerinde sunumlar yaparak karar sürecinizi destekler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001767
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157-17UY0333-500-9220
- Karesi Kayabey Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Kuva i Milliye Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Maltepe Mahallesi Satılık Daire
- Karesi 1.sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Beyköy Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Üçpınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.