Balıkesir Bandırma İlçesinde Satılık Tarla

Satılık Tarla - 28.200 m² - Bandırma Aksakal Köyü

Balıkesir, Bandırma ilçesi Aksakal Köyü'nde, 28.200 metrekare büyüklüğünde, Bandırma Balıkesir Otoyolu'na 300 metre cephesi bulunan ve direkt otoyol bağlantısı olan satılık tarla! Parsel No: 874 ile tapuda kayıtlı bu arazi, özellikle depo ve antrepo gibi ticari kullanım alanları için son derece uygun.

Öne Çıkan Özellikler:
- Büyüklük: 28.200 m²
- Konum: Balıkesir, Bandırma, Aksakal Köyü
- Parsel No: 874
- Direkt Otoyol Bağlantısı: Bandırma Balıkesir Otoyolu'ndan direkt giriş yolu hakkı mevcut. Otoyola çok yakın olması, lojistik ve ulaşım açısından büyük avantaj sağlar.
- Diğer Ulaşım Noktaları: İzmir-İstanbul Eski Yolu ve İzmir-İstanbul Otobanı Susurluk girişine 15 dakika, Bandırma Limanı'na 15 dakika mesafede.
- Altyapı: Elektrik, su, doğal gaz altyapıları mevcut, altyapı sorunu yok.
- Ticari İmar: Tarla, depo ve antrepo projeleri için ticari imar alabilir. Bu, ticari yatırımlar ve sanayi projeleri için büyük bir fırsat sunuyor.

Çevresel ve Ekonomik Avantajlar:
- Yan Parsel: Tavuk çiftliği

- Karşısı: Soğuk hava deposu

- Yanında: Maya fabrikası

- Bu çevredeki sanayi ve ticari alanlar, depolama ve lojistik faaliyetleri için mükemmel bir altyapı sunmaktadır.

Ekstra Özellikler:
- Arazinin üzerinde 300 ağaç trilye cinsi zeytin bulunuyor. Zeytin ağaçları, yıllık verimiyle ek gelir sağlayabilecek potansiyele sahip.
- Ayrıca, 10 ağaç ceviz bulunuyor ve bu ağaçlar 20 yaşında olup, düzenli meyve vermeye devam ediyor.

Fırsatlar:
- Depo ve Antrepo İçin İdeal: Otoyola direkt giriş bağlantısı ve çevresindeki sanayi alanları sayesinde, bu tarla depo ve antrepo projeleri için son derece uygun bir seçenek.
- Tarım ve Hayvancılık: Arazinin genişliği, tarım ve hayvancılık faaliyetleri için de elverişli.
- Yatırımcılar için Cazip: Ticari imar potansiyeli, yüksek değer kazanma olasılığı ve lojistik avantajlar ile büyük bir yatırım fırsatı sunuyor.

Bandırma bölgesindeki bu özel arazi, ticari projeler ve depolama gibi faaliyetler için mükemmel bir fırsat. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.