Balıkesir Edremit Bakımlı Masrafsız 2+1 Satılık Daire
Sebahat Eytemiş · AS EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
TEK DAİRE DEĞİL, 1,5 DAİRELİK FIRSAT! KAÇIRMAYIN!
AS EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI’NDAN
EDREMİT TUZCUMURAT MAHALLESİ’NDE SATILIK DAİRE!
Fiyat: 3.500.000₺
Yatırım ve oturum için kaçırılmayacak fırsat!
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:
2+1 kullanışlı daire
15 yaşında bina
4 katlı apartmanın 4. katı
Asansör yoktur.
Ön cephe
Doğalgazlı
İçi tamamen yenilenmiş, masrafsız
Çatıda ayrıca 1/2 hisse payı bulunmaktadır.
Üstelik sadece bir daire değil, yarım daire hissesi de beraberinde!
Hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmeye değer bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın.
AS Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı güvencesiyle
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (3.550.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.450.000 ₺ – 3.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
24.000 ₺
23.000 ₺ - 25.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,11 getiri)
Hesaplama tarihi: 07.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001566
- Edremit Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Darsofa Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Gaziilyas Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Hacıtuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Hekimzade Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Turhanbey Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Çamcı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Yaylaönü Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
