Balıkesir Marmara Topağaç Denize 2.parselde 3 Katlı Villa

Balıkesir
Marmara
Topağaçta
Denize 2.parselde

26 yıllık
3 katlı villa

300m2 arsa alanı
Yapı kayıt belgeli
240m2 kapalı alanlı

açık otopark alanı

giriş kat : 1 oda , 1 salon , açık mutfak , banyo wc , veranda

1.kat : 2 oda , 1 salon , banyo wc , balkon

2.kat : 1 oda , 1 büyük salon , balkon

Balıkesir Marmara satılık villa arayanlar için denize yakın konumda yer alan bu 4+3 planlı villa, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Topağaç semtinde, 26 yıllık tecrübeyle inşa edilmiş 3 katlı yapı; aile yaşamına uygun, konfor odaklı bir düzen sunar. Toplam 240 m² kapalı alana sahiptir ve yapı kayıt belgeli arsa tapusu ile mülkiyet güvenliği sağlar.

• Net: 240 m² kapalı alan
• 3 katlı müstakil yapı
• Klimalı, Amerikan mutfaklı iç donanım
• Çelik kapı ve parke zemin
• Arsa tapulu mülkiyet

Denize ikinci parsel mesafedeki villa; Marmara Süleyman İlik ve Marmara İlçe Entegre Devlet Hastanelerine yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Topağaç İlkokulu, semt pazarı, cami ve dolmuş-minibüs ile deniz otobüsü seçenekleri bulunur; böylece günlük ihtiyaçlara ve ulaşıma kolay erişim sağlanır.

Giriş kat: 1 oda, 1 salon, açık mutfak, banyo-wc ve veranda. 1. kat: 2 oda, 1 salon, banyo-wc ve balkon. 2. kat: 1 oda, büyük salon ve balkon. Kuzey-doğu-batı-güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık ve hava sirkülasyonu sunar. Açık otopark mevcuttur. Boş durumdaki villa, Kiziroğlu Emlak aracılığıyla yerinde inceleme ve danışmanlık desteğiyle satıştadır; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir’in Marmara bölgesindeki bu 4+3 satılık villa, 240 m² net kullanım alanıyla aile yaşamı için idealdir. Topağaç semtinde, denize ikinci parsel konumda yer alır ve arsa tapulu olmasıyla yasal güvence sunar. Marmara Süleyman İlik İlçe Devlet Hastanesi ile Marmara İlçe Entegre Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine erişim kolaydır.

• Net Kullanım Alanı: 240 m²
• Arsa: 300 m² arsa tapulu
• Kat Sayısı: 3 katlı villa
• Isıtma: Klimalı
• Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun

Caddeye yakın konumu sayesinde ulaşım rahattır; dolmuş, minibüs ve deniz otobüsü duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Topağaç İlkokulu, semt pazarı ve cami gibi günlük ihtiyaç noktaları da yakındadır. Deniz manzarası ve yeşil alanlara komşuluğu, sakin ve keyifli bir yaşam avantajı sağlar.

Amerikan mutfak ve parke zemin, modern ve kullanışlı bir iç mekân sunar. Kablo TV ve uydu altyapısı hazırdır; çelik kapı güvenliği destekler. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheleriyle ferah bir atmosfer ve dengeli gün ışığı elde edilir.

Villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçerek profesyonel bir ziyaret planlayabilirsiniz.

Balıkesir’in Marmara ilçesinde, 4+3 oda planlı, 26 yıllık satılık villa arayanlara seçkin bir seçenek sunuyoruz. Marmara satılık villa kategorisindeki bu müstakil yapı, 300 m² arsa üzerinde 240 m² net kullanım alanına sahiptir. Kiracısız ve boş durumda olduğu için hemen taşınıp konforlu bir yaşam kurabilirsiniz.

• Net: 240 m² kapalı alan
• 3 katlı, 26 yıllık yapı
• Arsa tapulu, yasal güvence
• Çelik kapı, parke zemin
• Klimalı odalarla dört mevsim konfor

Caddeye, semt pazarına ve Marmara Süleyman İlik İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşılır. Topağaç İlkokulu ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Deniz otobüsü ve dolmuş gibi seçenekler, ulaşımı pratik hale getirir.

Amerikan mutfaklı ferah planı; kuzey, doğu, batı ve güney cepheleri sayesinde gün boyu ışık alır. Veranda ve açık otopark aile yaşamını destekler. Kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur.

Kiziroğlu Emlak ile bu yasal güvenceli villayı yerinde inceleyerek size uygun yaşam alanını hemen keşfedin.