Balıklıova 'da Denize Sıfır Bakımlı Lüks Satılık Villa
VF Gayrimenkul ve Fazlası · VİLLACI FATİH3+1
Oda Sayısı
220 m²
Brüt
135 m²
Net
150 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
# BALIKLIOVA’DA DENİZE SIFIR | KOMPLE YENİLENMİŞ | 3+1 MÜSTAKİL VİLLA
Balıklıova’nın eski yolu üzerinde, denize sıfır konumda, doğa ve denizle iç içe, nezih ve kompakt bir site içerisinde yer alan villamız satışa sunulmuştur.
Mülkün en önemli özelliklerinden biri, mevcut yapının dört duvarı bırakılarak kapsamlı bir tadilattan geçirilmiş ve baştan sona yenilenmiş olmasıdır. Son derece bakımlı ve özenli kullanılan villa, yeni sahibinin ekstra bir masraf yapmadan yerleşebileceği durumdadır.
### VİLLA ÖZELLİKLERİ
• 220 m² arsa payı
• 135 m² kapalı kullanım alanı
• 3 oda 1 salon
• 3 banyo/WC
• Kış bahçesi
• Geniş veranda
• Kendine ait otopark
• Amerikan iç kapılar
• PVC doğramalar
• Merkezi klima sistemi
• Tek dış ünite üzerinden Mitsubishi sistem ile odalara ayrı ayrı iklimlendirme
• Jeneratör
• Hidrofor
• Su deposu
• Güvenlik kamera sistemi
• Depolama alanları
Villanın verandasında ayrıca depolama alanı ve lavabo bölümü bulunmakta olup, özellikle yaz aylarında bahçe ve veranda kullanımını son derece konforlu hale getirmektedir.
### DENİZE SIFIR – SADECE BİRKAÇ ADIMDA DENİZ
Bu mülkü özel kılan en önemli ayrıcalıklardan biri hiç şüphesiz konumu…
Evinizden çıkıp yalnızca birkaç adım yürüyerek doğrudan denize ulaşabilir ve Balıklıova’nın eşsiz denizinin keyfini çıkarabilirsiniz.
Aracınıza binmeden, plaj aramadan, kalabalığa karışmadan denizle buluşabileceğiniz gerçek anlamda ayrıcalıklı bir konum sunmaktadır.
### DÖRT MEVSİM BALIKLIOVA YAŞAMI
Balıklıova’nın eski yolu üzerinde bulunan site; kompakt yapısı, nezih komşuluk ilişkileri, sakinliği ve huzurlu atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Villa yalnızca yazlık olarak değil; sahip olduğu merkezi iklimlendirme sistemi, jeneratör, hidrofor, su deposu ve kapsamlı yenilemeleri sayesinde yaz-kış sürekli yaşam için de son derece uygundur.
Denizin hemen yanı başında, doğayla baş başa, sakin ve konforlu bir hayat arayanlar için özel bir mülk…
Hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, Balıklıova’da nadir bulunan denize sıfır seçeneklerden biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
VİLLACI FATİH YETKİSİYLE
Satış Sorumluları
Aytaç Altunel
Hasan Demren
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502270
- Urla Gülbahçe Mahallesi Satılık Villa
- Çeşme Ildır Mahallesi Satılık Villa
- Karaburun Mordoğan Mahallesi Satılık Villa
- Karaburun Eğlenhoca Mahallesi Satılık Villa
- Urla Barbaros Mahallesi Satılık Villa
- Urla Kadıovacık Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.