Kuşçular Da Müstakil Havuzlu 5+1 Satılık Villa

URLA KUŞÇULAR’DA SIFIR | MÜSTAKİL HAVUZLU | AKILLI EV SİSTEMLİ 5+1 VİLLA

Urla’nın doğayla iç içe, sakin ve değer kazanan bölgelerinden Kuşçular Köyü merkezinde yer alan sıfır villamız; modern mimarisi, geniş yaşam alanları, müstakil havuzu ve teknolojik donanımıyla konforlu bir yaşam sunuyor.

360 m² kendine ait arsa payı içerisinde konumlanan ikiz villamız, yaklaşık 180 m² kapalı ve 180 m² açık kullanım alanına sahiptir.

Dikdörtgen ve kullanışlı arazi yapısı sayesinde geniş, ferah ve keyifli bir bahçe kullanımına sahip olan villa; batı, kuzey ve güney cephelidir. İzmir–Çeşme Otoyolu yönüne açık manzarası ve doğayla iç içe konumuyla öne çıkmaktadır.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• 5 oda 1 salon
• 4 banyo – 5 WC
• 180 m² kapalı alan
• 180 m² açık alan
• Toplam 360 m² kendine ait arsa payı
• Müstakil yüzme havuzu
• Açık otopark
• Sıfır yapı
• Akıllı ev sistemi
• Kamera güvenlik sistemi
• Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi
• Samsung marka ısı pompası
• VRF klima sistemi – 6 adet klima
• Spot aydınlatmalar
• Seramik zeminler
• Linea Rossa doğrama ve sineklikler
• Siemens marka ankastre fırın ve ocak
• Siemens marka ısıtıcı

KAT & ODA DAĞILIMI

Giriş Katı

Yaklaşık 75 m² taban oturumuna sahip giriş katında;

• Ebeveyn banyolu oda
• Açık mutfak ve salon
• Vestiyer
• Ortak WC
• Siemens marka ankastre fırın ve ocak bulunmaktadır.

2. Kat

• 1. Balkonlu oda
• 2.Fransız balkonlu oda
• Ortak banyo
•3. Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde geniş yatak odası 
• Bu odaya ait büyük özel banyo
• Havuz ve bahçe manzarası

Özellikle geniş yatak odası ve havuza bakan cephesi, bu katın ferahlığını artırmaktadır.

3. Kat

• Ebeveyn banyolu oda
• Oldukça geniş ve kullanışlı teras

Geniş terası sayesinde doğayla iç içe, keyifli bir açık yaşam alanı sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

Villa Kuşçular Köyü merkezinde yer almakta olup, sakin bir yaşam sunarken günlük ihtiyaçlara ve ana ulaşım noktalarına oldukça kısa mesafededir.

• İzmir–Çeşme Otoyolu’na yaklaşık 5 dakika
• İYTE – İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü’ne yaklaşık 15 dakika
• Bambu AVM’ye yaklaşık 5 dakika
• Macrocenter, Migros ve diğer marketlere yaklaşık 3–4 dakika
• Restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
• Bölgeye eve paket servis imkânı

Nezih komşuluk yapısı, doğayla iç içe konumu, müstakil havuzu, geniş bahçesi ve yüksek donanım seviyesiyle hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için özel bir alternatif.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ SATIŞ Sorumlusu

VİLLACI FATİH – GAYRİMENKUL VE FAZLASI

Tek Yetkili Satış Sorumluları

Aytaç Altunel


Hasan Demren