1 / 37

Bandırma Hacıyusuf Mah. 3+1 Ara Dublex Satılık Daire

Birand Hür Kapsız · Bandırma Detay Emlak
4.850.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
300 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

HACIYUSUF MAHALLESİNDE TAM MERKEZİ KONUMDA, ARA DUBLEX ,ASANSÖRLÜ ,ALT KATTA AÇIK MUTFAKLI SALON VE 1 TUVALET MEVCUT. ÜST KATTA YATAK ODASI+ARDİYE ALANI VE 2 TANE ÇOCUK ODASI MEVCUT . DAİREMİZİN TÜM ODALARI GÜNEŞ ALMAKTA VE KAPALI CEPHESİ KARANLIK ODASI YOK. DAİRE HERHANGİ BİR MASRAF GEREKTİRMEZ.

DETAY EMLAK'A HOŞ GELDİNİZ

DAİRE ÖZELLİKLERİ;

✅ HACIYUSUF MAHALLESİNDE

✅ 3+1

✅ 120 m2

✅ ASANSÖRLÜ

✅ ARA DUBLEX

✅ AÇIK MUTFAKLI

✅ 6 KATLI BİNANIN 3. KATI

✅ 1 WC 1 BANYO

✅ MASRAFSIZ

DAİREMİZİN KONUMU;

✅ ZİNCİR MARKETLER,

✅ SAĞLIK OCAĞI

✅ SEMT PAZARI

✅ OKUL VE OTOBÜS DURAKLARI

✅ ECZANE

✅ İLKOKUL ORTAOKUL

✅ HÜKÜMET KONAĞI KARŞISINDA

İLEŞİM NUMARALARIMIZ;

☎️

☎️

Biz Kimiz ?

2014 yılında kurulan Detay Emlak & Gayrimenkul, gayrimenkul sektöründe yenilikçi ve müşteri odaklı hizmet anlayışıyla faaliyet gösteren bir şirkettir. 11 yılı aşkın süredir güvenilir, şeffaf ve profesyonel bir yaklaşımı benimseyerek sektörde fark yaratmayı amaçlıyoruz.

Misyonumuz ve Değerlerimiz;

Kuruluşumuzdan bu yana temel misyonumuz, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak, ihtiyaçlarını doğru analiz ederek kişiye özel çözümler üretmektir. İşimizi güvene dayalı bir ilişki çerçevesinde yürütüyor ve memnuniyet odaklı bir hizmet anlayışı sergiliyoruz. Güven, şeffaflık, dürüstlük ve müşteri mutluluğu, tüm faaliyetlerimizin merkezinde yer almaktadır.

Hizmetlerimiz;

Detay Emlak & Gayrimenkul olarak geniş bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.

Gayrimenkul Alım-Satım;

Evinizi, arsanızı veya ticari mülklerinizi doğru fiyatla ve etkili bir süreçle değerlendirebilmeniz için uzman kadromuzla yanınızdayız.
Kiralama Hizmetleri: Müşterilerimize, ihtiyaçlarına en uygun kiralık gayrimenkulleri sunarken, sürecin hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
Satış Sonrası Destek: Gayrimenkul işlemleriniz tamamlandıktan sonra da sizlerin yanındayız. Taşınma sürecinden tapu işlemlerine kadar her aşamada destek sunuyoruz.
Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?
Detay Emlak & Gayrimenkul, sektördeki en güncel bilgi ve teknolojilerle donatılmış dinamik bir ekipten oluşmaktadır. Portföyümüzde, farklı bütçe ve ihtiyaçlara hitap eden geniş bir gayrimenkul yelpazesi bulunmaktadır. Her müşterimizin farklı beklentilerini göz önünde bulundurarak tamamen kişiye özel bir hizmet yaklaşımı sunuyoruz. Bu sayede, yalnızca bir defalık değil, ömür boyu güvene dayalı bir iş birliği oluşturmayı hedefliyoruz.

Başarılarımız ve Gelecek Hedeflerimiz ;

Bugüne kadar hizmet verdiğimiz müşterilerimizin memnuniyetinden aldığımız güçle, sektördeki konumumuzu daha ileri taşımayı amaçlıyoruz. Sürekli büyüyen portföyümüz ve %100 müşteri odaklı çalışma prensibimiz sayesinde Detay Emlak & Gayrimenkul, gayrimenkul sektöründe güvenin adresi haline gelmiştir. Gelecekte de bu güveni koruyarak sektörde daha geniş kitlelere ulaşmayı ve yenilikçi çözümler sunmayı hedefliyoruz.

Bize Ulaşın ;

Gayrimenkul alım, satım veya kiralama ile ilgili her türlü sorunuz ve ihtiyaçlarınız için bize ulaşabilirsiniz. Sizlere, uzman ekibimizle en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Detay Emlak & Gayrimenkul ailesi olarak sizinle çalışmaktan mutluluk duyacağız.

1.Şube;

İhsaniye mahallesi 2. okul sokak no 55/C

2.Şube;

Paşabayır mahallesi Mehmetçik caddesi no 91/A

DETAY EMLAK&GAYRİMENKUL

✅YATIRIMLARINIZIN GÜVENİLİR ADRESİ ✅

T.C. BALIKESİR VALİLİĞİ

‼️ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN FİRMAMIZ TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞTİR‼️

TAŞINMAZ YETKİ BELGE NO : 1000387

DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ:

Balıkesir Bandırma’da bulunan 3+1 satılık daire, müstakil yaşam alanı isteyen aileler için idealdir. Kombi doğalgaz ile ısıtılan daire krediye uygundur. Kat irtifaklı ve boş durumdadır; PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sunar.

Bandırma Merkezinde Yüksek Konforlu 3+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal kolaylık
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtma
  • PVC ve Isı Yalıtımı: Konfor, tasarruf
  • Boş: Hemen taşınma
  • Kat İrtifakı: Hukuki güvence

Bandırma'nın Kalbinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Anayol ve dolmuş/minibüs duraklarına yakındır. Bandırma Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Royal Hastanesi yürüme mesafesindedir. Adliye Pasajı, Anadolu Pasajı, Kapalı Çarşı gibi alışveriş noktaları; eğitim kurumları ve kültür merkezleri çevrededir.

Modern Konut Özellikleri ile Konforlu Yaşam Alanı

ADSL altyapısı hızlı internet, ses yalıtımı ise daha huzurlu bir ortam sağlar. Bandırma Detay Emlak desteğiyle bilgi alabilir, yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Hacı Yusuf Mahallesi Bandırma Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.378g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Birand Hür Kapsız
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000387

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.