1 / 37

Başakşehir 3+1 Kelepir 5,etap İstinye Sitesi Y Giriş

Mehmet aldı · Aldı Emlak Danışmanlığı
8.950.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
18 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

BAŞAK ŞEHİR 5 İNCİ ETAP İSTİNYE SİTESİ B,10 BLOK DA KELEPİR YÜKSEK GİRİŞ 3+1 ) 115 M2 DAİRE

MUTLAKA GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİM ,DAİRE İÇİ BİRAZ TADİLAT İSTER LAKİN , YERİ VE KONUMU KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE DEĞERLENDİRİN

ERTUĞRUL GAZİ CAD BAŞAKŞEHİR MAH YERİ KONUM U DOĞU VERİLMİŞİTİR

İstanbul’un Başakşehir ilçesinde yer alan Başakşehir satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu 3+1 daire, işlevsel planı ve ferah kullanım alanlarıyla dikkat çeker. Net 115 m² büyüklüğündeki daire yüksek giriş kattadır ve hâlihazırda kiracılıdır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu, satın alma sürecinde hem finansal kolaylık hem de yasal güvence sağlar.

Başakşehir’de Ulaşım ve Yaşam Konforu Sunan 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 115 m²
  • Krediye Uygunluk: Mevcut
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki Güvence
  • Kombi Doğalgaz Isıtma
  • Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor

Başakşehir’in Stratejik Konumunda Rahat Ulaşım İmkanı

Daire, Ertuğrul Gazi Caddesi’ne yakınlığı sayesinde ana ulaşım akslarına ve toplu taşıma noktalarına pratik erişim sunar. Çevrede Başak Center AVM ve Misstanbul Çarşı gibi alışveriş seçenekleri bulunur. Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne ve çeşitli branşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Okullar, eczaneler ve kültür merkezleri de günlük yaşamı destekleyen önemli avantajlar arasındadır.

Satışta Esneklik ve Hemen Teslim Fırsatı

Kat mülkiyetli olması, dairenin %100 yasal güvenceyle alınabilmesini sağlar. Kiracılı durumda olması yatırımcılar için düzenli gelir potansiyeli sunarken, krediye uygunluk finansal planlamayı kolaylaştırır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi giderlerde avantaj sağlar. Dairede tadilat ihtiyacı bulunması ise alıcının zevkine göre yenileme ve değer artırma fırsatı yaratır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek, size özel ekspertiz desteğiyle daireyi değerlendirebilirsiniz.

Başak Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mehmet aldı
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402548

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.