Başakşehir Emlak Konut Evleri 2+1 Kulede Satılık Daire
Songül Murat · ALAVİSTA GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
168 m²
Brüt
167 m²
Net
27.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
29
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Detaylı bilgi ve sunum İçin arayını
İstanbul Başakşehir’de yer alan 3+1 satılık daire, Başakşehir satılık daire arayanlar için merkezi ve stratejik bir noktadadır. Net 167 m² kullanım alanına sahip daire 27. katta konumlanır ve geniş şehir manzarası sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması yasal güvence sağlarken, boş durumda olması taşınmayı hızlandırır. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde finansal esneklik ve kolaylık sunarak işlemleri pratik hale getirir.
Başakşehir'in Yüksek Katından Şehrin Ayrıcalıklı Yaşamı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 167 m²
- Kat Durumu: 27. Kat, şehir manzarası
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Başakşehir Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakın Konum Ayrıcalığı
Dairenin çevresinde çeşitli sağlık kurumları yer alır; İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi ile Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır ve yaşam konforunu artırır. Ayrıca eğitim kurumları ve alışveriş merkezlerine yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlar daha kısa sürede karşılanır; bölge, düzenli şehir planlamasıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenek oluşturur.
Alavista Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Başakşehir’deki 3+1 dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için ALAVİSTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca doğru bilgilendirme yaparak size uygun çözümü sunmak için hazırdır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
200.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %2 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.500.000 ₺ – 10.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 9.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 9.300.000 ₺
- Fark
- 200.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
61.500 ₺
58.500 ₺ - 63.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,03 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başakşehir Başak Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Boğazköy İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Başakşehir Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Güvercintepe Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Hacımaşlı Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Şamlar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.