Başakşehir Güvercintepede Satılık 2+1 Bahçe Kat(sevim İnşaat)
İbrahim Sevim · SEVİM İNŞAAT EMLAK2+1
Oda Sayısı
80 m²
Brüt
75 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
KİPTAŞ KONUTLARI,KANAL İSTANBUL PROJESİ,OLİMPİYAT METRO,ÇAM VE SAKURA HASTANESİ GİBİ BİR ÇOK PROJEYE EV SAHİPLİĞİ YAPAN.
MEYDAN BÖLGESİNDE
YENİ ŞIK BİNADA
DAİREMİZ KONUM OLARAK MERKEZİ KONUMDA OLMAKLA BİRLİKTE OKULA ÇARŞIYA PAZARA MARKETE ULAŞIM OLARAK OTOBÜS VE METRO DURAĞINA ÇOK YAKINDIR...
İskanlı,Kat mülkiyetli,Laminant parkeli,Isı ve ses yalıtımlı,geniş mutfaklı,Çelik kapılı,Havadar,Etrafı açık,Kısacası kullanışlı ve ferah olan dairemiz 80metre 2+1 bahçe katı
SEVİM İNŞAAT GAYRİMENKUL FİRMASI OLARAK SİZ DEĞERLİ MİSAFİRLERİMİZİN KREDİ İŞLEMLERİ İLE BİZ İLGİLENİYORUZ.
ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALAR ARACILIĞI İLE SİZE EN UYGUN VE EN KOLAY KREDİ ŞEKLİNİ TESPİT EDİYORUZ.
Dairemiz yatırımcılar için kiraya verildiğinde
Kira getiri garantili, Geleceği çok parlak,Birinci sınıf işçilik ile yapılmış,son model en güncel malzemelerin kullanıldığı dairemiz yeni sahibini beklemektedir.
Her geçen gün yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği ve her zaman prim yapan bölgemizde (KİRA) öder gibi ev sahibi olmanın tam zamanı.
***mutlu yuvanızın anahtarını biz verelim***
ALTERNATİFLER MEVCUTTUR.
İBRAHİM SEVİM
(
OFİSİMİZ:Güvercintepe mahallesi, Fatih caddesi no:215
BAŞAKŞEHİR/İSTANBUL
En kısa yoldan ev sahibi olmak ister misiniz ?
SİZ DEĞERLİ MİSAFİRLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLERİZ.
Gayrimenkul alım satım'ında güvenilir adres
SEVİM İNŞAAT & GAYRİMENKUL
***GEZMEKTEN ZEVK ALACAĞINIZ DAİRELERİMİZ***
***KONUSUNDA UZMAN PERSONELİMİZ***
***GÜLER YÜZLÜ HİZMET ANLAYIŞIMIZLA***
HER ZAMAN HİZMETİNİZDEYİZ.
BİRBİRİNDEN DEĞERLİ MEGA PROJELERİN MERKEZİNDE YER ALAN BÖLGEMİZ KAZANDIRMAYA YATIRIMCILARINA GÖZ KIRPMAYA DEVAM ETMEKTEDİR...
BİR TARAFI MEGA PROJE KANAL İSTANBUL
BİR TARAFI SEBZE VE MEYVE HALİ
BİR TARAFI SULAR VADİSİ
BİR TARAFI METRO PROJESİ
BİR TARAFI TEM OTOYOLU YAN BAĞLANTI YOLU
BİR TARAFI TÜRKİYEMİZİN VE AVRUPANIN EN BÜYÜK ŞEHİR HASTANESİ
BİR TARAFI İBN-İ HALDUN ÜNİVERSİTESİ
GİBİ NİCE PROJELERLE KENDİNİ İSPAT ETMİŞ BÖLGEMİZ KAZANDIRMAYA DEĞERİNE DEĞER KATMAYA DEVAM ETMEKTEDİR...
YATIRIMIN DOĞRU ADRESİ OLAN BÖLGEMİZ SİZ YATIRIMCILARINA GÖZ KIRPMAYA DEVAM ETMEKTEDİR...
Her bütceye uygun portfeyimizle güler yüzlü uzman danışmanlık hizmeti anlayışımızla tanışmak için ofizimize bekleriz
SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE BAKIP BEĞENMEK
BİZLEREDE TAPU GÜNÜNE KADAR BÜTÜN İŞLERİNİZLE İLGİLENMEK KALIYOR.
Haftanın 7 günü 08:00-20:00 arasında bilgi alabilirsiniz.
1992 den bu yana 30 YILLIK TECRÜBEMİZLE SİZLERE EN UYGUN FAİZ ORANLARINI ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALARDAN ALACAĞIMIZ ÖZEL ORANLARLA KREDİNİZİ KULLANDIRMAYA YARDIMCI OLALIM....
İstanbul Başakşehir’de 2+1 satılık daire fırsatı. Başakşehir satılık daire arayanlar için bahçe katındaki bu kullanışlı daire 75 m² net alana sahiptir. Kat mülkiyetli, krediye uygun, iskanlı ve boş durumdadır; modern kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sunar.
Başakşehir’in Merkezi Konumunda Bahçe Katı 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 75 m²
- Krediye Uygun: Esnek finansman
- Durum: Boş, hemen taşınılabilir
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Tapu: Kat mülkiyeti
Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yürüme Mesafesinde
Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne, Orhan Gazi İlkokulu ve Başakşehir Çok Programlı Anadolu Lisesi’ne yakındır. İETT Güvercintepe durakları ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesiyle ulaşım avantajı sağlar.
Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan Başakşehir
5-10 yıllık binadaki daire, oturum veya kiralama için uygundur. Boş olması hızlı taşınma ya da kiracı seçimi sağlar. SEVİM İNŞAAT EMLAK kredi seçenekleri ve güvenilir hizmetiyle yerinde gösterim için iletişiminizi bekliyor.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
220.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %8 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.700.000 ₺ – 3.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 2.480.000 ₺
- Fark
- 220.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
20.250 ₺
18.500 ₺ - 21.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,38 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başakşehir Kayabaşı Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Altınşehir Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.