Başakşehir Vadiyaka Sitesi 3+1 168 M2 Satılık Daire...
Songül Murat · ALAVİSTA GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
168 m²
Brüt
167 m²
Net
12.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
16
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız…
Başakşehir bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Başakşehir satılık daire kategorisinde yer alan bu müstakil konut 12. katta bulunur ve 167 m² net kullanım alanına sahiptir. Krediye uygun olan daire, kat mülkiyeti tapusu ile güvence altındadır ve merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemiyle ısınır. Dairenin kullanım durumu boştur; taşınmaya hazır olması sayesinde zaman kaybetmeden teslim alınabilir.
Başakşehir'de Merkezî Isıtmalı, Boş ve Hemen Teslim 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 167 m²
- Bulunduğu Kat: 12. Kat
- Isıtma Tipi: Merkezi Isıtma (Pay Ölçer)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Tam Hukuki Güvence
- Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Uygun
Başakşehir’in Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine Yakınlığıyla Yaşam Konforu
Daire; İstanbul Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna yürüyüş mesafesindedir. Olimpa AVM ve Hayat Çarşı gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Eğitim açısından Başakşehir Nene Hatun Anaokulu ve İlkokulu yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlık, şehir içi ulaşımı kolaylaştırarak günlük yaşamı daha pratik ve hızlı hâle getirir.
ALAVİSTA GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Başakşehir’de bu niteliklerde 3+1 satılık daireyi ALAVİSTA GAYRİMENKUL ile yerinde, profesyonel ve detaylı şekilde görüntüleyebilirsiniz. Detaylı bilgi ve eksiksiz sunum için bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
1.400.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %12 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 11.600.000 ₺ – 13.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 11.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 10.200.000 ₺
- Fark
- 1.400.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
66.000 ₺
63.000 ₺ - 70.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,49 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başakşehir Başak Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Kayabaşı Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir İkitelli Osb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.