1 / 36

Başka Ankara 'da Orman Manzaralı , Lüks 3+1 Satılık Daire

Zafer Unal · TURYAP KEÇİÖREN TEMSİLCİLİĞİ
8.850.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

145 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
8000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoSaunaDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıPanel KapıDuvar KağıdıLaminantYüksek TavanÇamaşır OdasıParkeAnkastre MutfakLaminant MutfakLake Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaApartman GörevlisiGörüntülü DiafonJeneratörAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıGüney CepheliÇocuk ParkıVoleybol SahasıKapalı HavuzBahçeBasketbol SahasıFitness
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınBoğaz KöprüleriOtobüsDolmuş

İlan Açıklaması

Kocalar İnşaat'tan, Başka Ankara Konutları'nda ormana komşu, prestijli C Blok'ta ultra lüks 3+1 daire!

Doğayla iç içe, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralayan bu muhteşem daire, Başka Ankara Sitesi'nin en çok talep gören ve nadir satılık daire çıkan C Blok'ta yer almaktadır. Ormana tam cepheli ve gün boyu güneş alan Güney cephesi sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

 LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

  • Orman Manzarası: Dört bir yanı ormanlarla çevrili, Pamuklar Ormanı'na komşu konumuyla size eşsiz bir doğa ve manzara sunar.
  • Şehir ve Havalimanı Erişimi: Şehir merkezine ve Esenboğa Havalimanı'na sadece 10 dakika mesafede bulunması, ulaşım kolaylığı sağlar.
  • Toplu Taşıma Kolaylığı: Sitenin hemen önünde (20 metre) yer alan otobüs durağı ile şehir içi ulaşımınız son derece pratiktir.
  • Metro Hattı Yakınlığı: İhalesi tamamlanan Esenboğa Havalimanı Metrosu'nun Kuzey Ankara Durağı'na sadece 850 metre mesafede olması, gelecekteki ulaşım olanaklarını artırmaktadır.
  •  

 DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ

  • Geniş ve Ferah Alanlar: 3.20 metre tavan yüksekliği, daireye ekstra ferahlık ve aydınlık katmaktadır.
  • Yerden Isıtma Sistemi: Pay ölçerli ve termostatlı yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir ısınma sağlanır.
  • Güney Cephesi: Tüm odalar ve camlar Güney cepheli olup, gün boyu doğal ışık almaktadır.
  • Siemens Ankastre Mutfak: Siemens marka set üstü ocak, fırın ve davlumbazdan oluşan ankastre seti ile modern bir mutfak deneyimi sunulur.
  • Fonksiyonel Depolama Çözümleri: Özel giyinme odası, çamaşır makinesi ve rafları içeren geniş gömme dolap ile şık bir vestiyer, eşyalarınız için yeterli depolama alanı sağlar.
  • Yüksek Kalite Malzeme Seçimi: Rehau PVC doğramalar, Hansgrohe armatür ve musluk bataryaları, Kütahya Seramik ve kaliteli laminat zeminler, Ankara Çelik Kapı güvenliği gibi birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır.
  •  

 SİTE VE SOSYAL DONATILAR

  • Geniş Peyzaj ve Yeşil Alanlar: 75.000 m²'lik proje alanı içerisinde yer alan geniş peyzaj alanları, 15.000 m²'lik meyve bahçesi, sera ve hobi bahçeleri ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.
  • Spor ve Rekreasyon İmkanları: Doğa sporları, yürüyüş ve binicilik alanları ile aktif bir yaşam tarzını destekler.
  • Lüks Spa ve Havuz Deneyimi: 2 adet kapalı yüzme havuzu, sauna, Türk hamamı, buhar banyosu ve pilates salonu ile dinlenme ve yenilenme imkanları sunar.
  • Spor Sahaları: Işıklandırmalı halı saha (futbol), ışıklandırmalı basketbol sahası (voleybol ve tenise de çevrilebilir) ve çocuk parkı ile her yaşa hitap eden aktivite alanları mevcuttur.
  • Ayrıcalıklı Hizmetler: Lounge alanı, sosyal tesisler ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi modern yaşamın gerektirdiği ayrıcalıklar düşünülmüştür.
  • Güvenlik ve Otopark: Daireye tahsisli kapalı otopark, açık otopark ve 7/24 fiziki güvenlik ile kamera sistemi sayesinde huzurlu bir yaşam sürdürebilirsiniz.
  •  

DETAYLI BİLGİ İÇİN;

KADİR TÜTÜNCÜ

LÜTFEN RANDEVU ALINIZ

Bu gayrimenkulün satışında yetkili:

TURYAP KEÇİÖREN TEMSİLCİLİĞİ

1985 yılından bu yana Türkiye genelinde binlerce aileyi ev sahibi yapma yolunda ilerleyen, köklü firmamızın çatısı altında, uzman kadromuzla kaliteyi yaşatma hedefindeyiz. Müşteri memnuniyeti ve emlakta güven, temel ilkemiz olup birinci önceliğimizdir. Geniş emlak ağımıza her zaman yenilerini katarak Ankara'da 25 şube ve 256 gayrimenkul danışmanımızla sizler için çalışmaktayız.

KEÇİÖREN'DE KURUMSAL TEK ADRES



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Şenyuva Mahallesi Keçiören Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.154g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Zafer Unal
ZU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604713

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.