3+1
Oda Sayısı
160 m²
Brüt
140 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat500 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
✅ *Konum:* Kemer pazarı ve Girne mahallesi mücavirinde (Sarı otobüs durağı kapının önünde!)
✅ *Özellikler:* 3+1 arakat,, çift balkonlu dogalgazlı, (Kombili ), Asansörlü
✅ * ✅ *Avantaj:* Pazara, marketlere, okullara ve Bulvar’a sadece birkaç adım mesafede.
balkon keyfi ve merkezi yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen DM veya [] üzerinden ulaşın.
AYRICA İLANDA OLMAYAN GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ KONUSUNDA İLETİŞİME GEÇERSENİZ SİZE DAHA İYİ YARDIMCI OLMAK İSTERİZ
Aydın Efeler’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun ferah planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Efeler satılık daire arayışınız için konforlu ve stratejik bir alternatiftir.
Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan Daire
Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire, günlük ulaşımı pratikleştirir. Yakın çevredeki okul ve alışveriş alanları, yaşam standartlarınızı yükseltir.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli, ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye elverişlilik
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alım için finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazır
- Mülk Sahibi: Sahip oturuyor; düzenli ve bakımlı
Çevrede Yaşam ve Olanaklar
Yakınlarda Halide Hatun İlkokulu, Özel Şirin Baloncuklar Çocuk Gelişim Merkezi ve Aydın Lisesi Mezunları Derneği gibi kurumlar bulunur. Portakal Pasajı ve Emnalar Pasajı’na erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri ile veteriner klinikleri de kısa mesafededir.
BEDİR EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Satış süreciyle ilgili detaylar ve daireyi yerinde görmek için BEDİR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, uygun zamanlarda randevu oluşturarak profesyonel destek sunar.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Efeler Efeler Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Kemer Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Mesudiye Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Meşrutiyet Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Zeybek Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















