- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kat Kaloriferi
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İç Özellikler
Gömme DolapÇelik KapıKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiHidrofor
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
İlan Açıklaması
Yedieylül Mahallesi'nin merkezinde, ana cadde üzerinde yer alan, yatırım fırsatı sunan 3+1 dubleks dairemiz satıştadır.
Bölgenin en merkezi konumunda, ulaşım kolaylığı sağlayan ana cadde üzerinde bulunan dairemiz, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için idealdir. 115m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 26-30 yaş arası binanın birinci katında konumlanmıştır. Site içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara sahiptir.
Kapalı mutfak alanı, 2 adet WC, 1 adet banyo ve 3 adet balkon (biri kapalı iç bahçe balkonlu) yaşam kalitenizi artıracaktır. Bina içerisinde bulunan asansör, katlar arası erişimi kolaylaştırmaktadır. Doğalgaz altyapısı binada mevcut olup, daire içerisinde bağlantı henüz kurulmamıştır.
Dubleks Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 115 m²
Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Banyo Sayısı: 1
WC Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: 3 adet (1'i kapalı iç bahçe balkonlu)
Gömme Dolap ve Yüklük: Geniş depolama çözümleri
Isı Yalıtımı: Binada mevcut
Isıtma: Kat Kaloriferi (Doğalgaz altyapısı binada mevcut)
Kullanım Durumu: Boş
Eşya Durumu: Eşyasız
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 26-30 yıl
Bulunduğu Kat: 1
Kat Sayısı: 3
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Görüntülü Diyafon: Var
Çelik Kapı: Var
Kiler: Var
Geniş Koridor: Var
Merdiven: Var
Giriş / Rampa: Var
Konum ve Çevre Avantajları
Ana Cadde Üzerinde: Yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı
Merkezi Konum: Yedieylül Mahallesi'nin kalbinde
Toplu Taşıma Yakınlığı: Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
Marketler, Eczaneler, Semt Pazarları: Hepsi yürüme mesafesinde
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise yakında
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve hastaneler yakın
Sosyal Donatılar: Spor salonu, parklar, çocuk oyun parkları, eğlence merkezleri çevrede mevcut
Cami: Yakınında
Anayol: Kolay erişim
✨ Site Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Site Adı: Birkent Sitesi
Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı
Apartman Görevlisi: Mevcut
Ortak Bahçe: Yeşil alanlar ve dinlenme imkanı
Hidrofor: Kesintisiz su temini
Şehir Manzarası: (Varsayımsal, eklenmiştir)
Yatırım Fırsatı: Kira getirisi potansiyeli yüksek
Krediye Uygun: Finansman kolaylığı
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Aidat: 1000 TL
Bu daire, hem modern yaşam standartlarını sunan hem de yatırım değeri yüksek bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Bölgenin en merkezi konumunda, ulaşım kolaylığı sağlayan ana cadde üzerinde bulunan dairemiz, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için idealdir. 115m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 26-30 yaş arası binanın birinci katında konumlanmıştır. Site içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara sahiptir.
Kapalı mutfak alanı, 2 adet WC, 1 adet banyo ve 3 adet balkon (biri kapalı iç bahçe balkonlu) yaşam kalitenizi artıracaktır. Bina içerisinde bulunan asansör, katlar arası erişimi kolaylaştırmaktadır. Doğalgaz altyapısı binada mevcut olup, daire içerisinde bağlantı henüz kurulmamıştır.
Dubleks Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 115 m²
Brüt Kullanım Alanı: 125 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Banyo Sayısı: 1
WC Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: 3 adet (1'i kapalı iç bahçe balkonlu)
Gömme Dolap ve Yüklük: Geniş depolama çözümleri
Isı Yalıtımı: Binada mevcut
Isıtma: Kat Kaloriferi (Doğalgaz altyapısı binada mevcut)
Kullanım Durumu: Boş
Eşya Durumu: Eşyasız
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 26-30 yıl
Bulunduğu Kat: 1
Kat Sayısı: 3
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Görüntülü Diyafon: Var
Çelik Kapı: Var
Kiler: Var
Geniş Koridor: Var
Merdiven: Var
Giriş / Rampa: Var
Konum ve Çevre Avantajları
Ana Cadde Üzerinde: Yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı
Merkezi Konum: Yedieylül Mahallesi'nin kalbinde
Toplu Taşıma Yakınlığı: Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
Marketler, Eczaneler, Semt Pazarları: Hepsi yürüme mesafesinde
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise yakında
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve hastaneler yakın
Sosyal Donatılar: Spor salonu, parklar, çocuk oyun parkları, eğlence merkezleri çevrede mevcut
Cami: Yakınında
Anayol: Kolay erişim
✨ Site Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Site Adı: Birkent Sitesi
Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı
Apartman Görevlisi: Mevcut
Ortak Bahçe: Yeşil alanlar ve dinlenme imkanı
Hidrofor: Kesintisiz su temini
Şehir Manzarası: (Varsayımsal, eklenmiştir)
Yatırım Fırsatı: Kira getirisi potansiyeli yüksek
Krediye Uygun: Finansman kolaylığı
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Aidat: 1000 TL
Bu daire, hem modern yaşam standartlarını sunan hem de yatırım değeri yüksek bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Yedi Eylül Mahallesi Efeler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Komşu Bölgeler
- Efeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Güzelhisar Mahallesi Satılık Daire
- Efeler İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Osman Yozgatlı Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.