- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3318
- Parsel
- 1
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BATIKENT DE MANZARALI ULTRA LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE
Tek Ve Tam Yetkili Dairemizdir
• CADDEYE Bakan Ön Cephe Konumundadır.
• ÜST Katta Yer Almaktadır.
• 3+1 Geniş ve Kullanışlı Dairedir.
• Bina Yaşı 9'yıl
• Ultra Lüks İç Tasarıma Sahiptir.
• Masrafsızdır.
• Bakımlıdır.
• Hasarsızdır.
• Taşınmaya Hazır Durumdadır.
• Krediye Uygundur.
• Emin Evim Finansman Sistemine Uygundur.
• Isı ve Ses Yalıtımı Bulunmaktadır.
• Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanlarına Sahiptir.
• Hem Oturum Hem De Yatırım İçin İdeal Bir Fırsattır.
• Avantajlı Fiyatıyla Kaçırılmayacak Bir Dairedir.
Detaylı Bilgi Almak ve Daireyi Yerinde Görmek İçin Lütfen İletişime Geçiniz.
Gaziantep’in gelişen ilçesi Şehitkamil’de, 3+1 konforunda satılık daire fırsatı. Şehitkamil satılık daire arayan aileler ve yatırımcılar için kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Krediye uygun tapusu ve konumuyla öne çıkar.
Doğu ve Batı Cepheli, Kiracı Oturuyor Olarak Hemen Yatırıma Açık 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun.
- Kat mülkiyetli.
- Kombi doğalgaz ısıtma.
- Jeneratör mevcut.
- Doğu-batı cephe, dengeli gün ışığı.
Şehitkamil'in Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konumu
25 Aralık Devlet Hastanesi ve SANKO Hastanesi ile Mehmet Tuncay Aykaç Anaokulu, Şehitkamil Empati Ortaokulu gibi kurumlara yürüme mesafesindedir. Tramvay ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım rahattır.
Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan Kat Planı
3+1 planıyla aile yaşamına uygun ve yatırıma elverişlidir. Duşakabinli banyo, vestiyer, alaturka tuvalet ve kablo TV gibi detaylar pratik kullanım sağlar.
UZAY EMLAK ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Şehitkamil’de geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire sizi bekliyor. Şehitkamil satılık daire arayışında olanlar için modern ailelere uygun, yüksek konfor sunan müstakil bir seçenek. Doğu-batı cepheli ferah planı, krediye uygun oluşu ve kat mülkiyeti tapusu ile avantaj sağlar.
Şehitkamil’in Merkezi Konumundaki Fonksiyonel 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombili doğalgaz ısıtma sistemi
- Krediye uygun finansman avantajı
- Kat mülkiyeti ile tam tapu güvenliği
- Boş ve taşınmaya hazır kullanım durumu
- ADSL ve Kablo TV uydu altyapısı
Okullar ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlıkla Günlük Hayat Kolaylığı
Mehmet Tuncay Aykaç İlkokulu, Şehitkamil Empati Ortaokulu, 25 Aralık Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Hastanelerine kolay ulaşım sunar. Tramvay ve otobüs duraklarıyla şehrin her noktasına rahat erişim sağlanır; yeşil alan manzarası yaşam kalitenizi artırır.
Stratejik Avantajlarla Donatılmış Yaşam Alanı
9 yıllık bina, sağlam yapı kalitesi ve jeneratör desteğiyle kesintisiz konfor sağlar. Duşakabin, vestiyer ve alaturka tuvalet gibi detaylar; ısı-ses yalıtımıyla huzurlu bir ortam sunar. Oturum ve yatırım için uygun bu daireyi UZAY EMLAK ile yerinde görebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701155
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204
- Şehitkamil Pancarlı Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Osmangazi Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil İbrahimli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































