1 / 28

Batıkent'te Site İçinde Özel Garajlı 3+1 Genç Ebebeyn Banyolu Daire

ALAETTİN AYDIN ALAETTİN AYDIN  · Aydınkaya Gayrimenkul
45.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

170 m²

Brüt

130 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada19394
  • Parsel2
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

AYDINKAYA İNŞAAT EMLAK'TAN BATIKENT MAHALLESİ'NDE 3+1 SİTE İÇİNDE ÖZEL GARAJLI EBEBEYN BANYOLU, KİLERLİ, GİYİNME ODALI, ÇAMAŞIR ODALI, ÖNÜ AÇIK MANZARALI DAİREMİZ KİRALIKTIR.

Eskişehir Tepebaşı’nda bulunan 3+1 kiralık dairemiz, konforlu yaşam alanları ve kullanıma hazır yapısıyla öne çıkar. Tepebaşı kiralık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve yeni sakinlerine rahat bir yaşam sunar.

Boş ve Kat Mülkiyetli 3+1 Daire, Tepebaşı’nda Hemen Teslim

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgazlı, ekonomik ısınma
  • Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun
  • Bölge: Tepebaşı, ulaşımı kolay lokasyon

Tepebaşı’nın Merkezi Noktasında Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemiz, Eskişehir’in gelişen ve köklü semti Tepebaşı’nda yer alır. Yakın çevresindeki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşıma durakları günlük yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem ile Devlet ve özel hastanelere yürüyerek veya kısa sürüşle ulaşılabilir. Okullar ve kütüphaneler, özellikle çocuklu aileler için pratiktir. Yürüme mesafesindeki toplu taşıma bağlantıları sayesinde şehrin her noktasına hızlı erişim sağlanır.

Yaşam Kalitesini Artıran Özellikler ve Anında Taşınma İmkanı

Geniş 3+1 plan, aile düzenine uygun ferah bir kullanım sunar. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği ve konfor sağlarken, dairenin boş olması taşınma sürecini hızlandırır. Kat mülkiyetli tapu, resmi işlemlerde güven ve kolaylık kazandırır. Evin yakınındaki duraklarla şehir içi ulaşım daha pratik hale gelir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Aydınkaya Gayrimenkul ile iletişime geçerek uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Batıkent Mahallesi Tepebaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ALAETTİN AYDIN 
ALAETTİN AYDIN 

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600771

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.