Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sokak Görünümü
Sokağı Keşfet
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 2
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 3
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 4
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 5
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 6
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 7
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 8
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 9
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 10
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 11
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 12
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 13
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 14
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 15
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 16
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 17
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 18
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 19
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 20
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 21
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 22
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 23
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 24
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 25
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 26
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 27
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 28
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 29
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 30
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 31
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 32
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 33
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 34
Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık - 35
1 / 37

Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık

İnkılap Mahallesi, Bergama, İzmir - Haritada Gör
7.000.000 ₺
İlan Bilgileri

21 m²

Brüt

20 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık İşhanı Katı
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo SayısıYok
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Zemin EtüdüYok
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok
ADSLKablo TV - Uydu

Bayatlı Pasaj İçerisinde Tapulu 3 Adet Dükkan İşletmeli Satılık Açıklaması

​CONNECTTURK KOZBER GAYRİMENKUL'DEN 

 BERGAMA BAYATLI PASAJI’NDA TAPULU 3 ADET DÜKKAN – HAZIR İŞLETMELİ KOMPLE SATILIK!
İzmir Bergama’nın en hareketli ve en çok tercih edilen noktalarından biri olan Bayatlı Pasajı içerisinde yer alan 3 adet dükkan, tapularıyla birlikte komple satılıktır.
Bu ilan iş devri değil, tamamen mülkiyet (tapulu) satışıdır. Satış kapsamında dükkanların tamamı ile birlikte içerisindeki mevcut işletme düzeni, ekipmanlar ve tüm malzemeler yeni sahibine eksiksiz şekilde teslim edilecektir.
Yani sıfırdan iş kurma, tadilat, müşteri oluşturma gibi süreçlerle uğraşmadan hazır kurulu ve çalışan bir sistemi direkt devralmış olacaksınız.


 KONUM – EN BÜYÜK AVANTAJ!

Dükkanların bulunduğu lokasyon, Bergama’nın en yoğun yaya trafiğine sahip bölgelerinden biridir.

Bulunduğu çevrede;


İlkokul
Ortaokul
  • Meslek Lisesi / Yüksekokulu

  • Birden fazla sürücü kursu

  • yer almakta olup, günün her saatinde yoğun öğrenci ve insan sirkülasyonu bulunmaktadır.

Bu durum özellikle işletmeler için büyük bir avantaj sağlamakta olup, hazır müşteri kitlesi anlamına gelmektedir. Bölgedeki bu hareketlilik sayesinde işletmeler sürekli canlı kalmakta ve ticari potansiyel her zaman yüksek seviyede olmaktadır.



☕ KAHVEHANE – AKTİF VE KAZANÇLI İŞLETME

Satışa dahil olan dükkanlardan biri aktif olarak faaliyet gösteren kahvehane işletmesidir.

Yaklaşık 20 m² kullanım alanına sahiptir
  • Uzun süredir hizmet verdiği için oturmuş müşteri çevresi bulunmaktadır
    Günlük cirosu olan, çalışan bir işletmedir
    İçerisindeki tüm masa, sandalye, ekipman ve malzemeler dahil olarak teslim edilecektir

Yeni sahibi hiçbir ek yatırım yapmadan hemen işletmeye devam edebilir ve gelir elde etmeye başlayabilir.

Fiyat: 3.250.000 TL



 DİĞER 2 ADET DÜKKAN – YATIRIMLIK FIRSAT

Satış kapsamında yer alan diğer 2 adet dükkan ise farklı iş kolları için uygundur.

Emlak ofisi
Büro
Küçük işletmeler
Kafe vb. konseptler
için 

rahatlıkla değerlendirilebilir.

Konumu sayesinde bu dükkanlar da yüksek kira getirisi veya aktif işletme potansiyeli sunmaktadır.

Toplam Fiyat: 4.000.000 TL



 GENEL DEĞERLENDİRME

Bu ilan, piyasada nadir bulunan özelliklere sahiptir:

✔ Tapulu mülk – kira değil, tamamen sizin olacak
✔ 3 adet dükkanın toplu satışı
✔ Hazır işletme ve oturmuş düzen
✔ Yoğun öğrenci ve yaya trafiği
✔ Sürekli müşteri potansiyeli
✔ Ekstra masraf gerektirmeden direkt kazanç imkanı



 KİMLER İÇİN UYGUN?

  • Kendi işini kurmak isteyenler
    Hazır düzenli bir işletme devralmak isteyenler
    Pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar
    Merkezi konumda ticari mülk arayanlar



⚠️ KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Bu tarz hem tapulu hem hazır müşteri kitlesine sahip işletmeler, özellikle bu lokasyonda çok nadir satışa çıkmaktadır.


Hem konumu hem de hazır gelir potansiyeli ile ciddi bir yatırım fırsatıdır.



DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİN

İSMAİL ER
ŞİRKET
☎️




Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YIL
ismail er
İE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3506659