Bedesten Mahallesi'nde Satılık Müstakil Ev | Vadi Emlak

TOKAT MERKEZ BEDESTENLİOĞLU MAHALLESİ’NDE SATILIK MÜSTAKİL VİLLA

Şehrin en değerli ve tercih edilen lokasyonlarından biri olan Bedestenlioğlu Mahallesi’nde, ana cadde üzerinde, önü tamamen açık ve ferah konumda yer alan bu özel müstakil villa satışa sunulmuştur.

Toplam 290 metrekare arsa üzerine konumlanan villa, 3,5+1 proje yapısına sahip olup iki katlı modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş metrekareleri, kaliteli malzeme seçimi ve ince işçilik detaylarıyla uzun yıllar güvenle oturulabilecek şekilde özenle inşa edilmiştir.

ALT KAT ÖZELLİKLERİ

• 30 m² geniş ve ferah salon

• 31 m² oturma alanına sahip amerikan mutfak

• kiler (mutfak içerisinde)

• Kullanışlı vestiyer ve sistem odası

• Misafir tuvaleti

• Geniş giriş ve rahat kullanım alanı

ÜST KAT ÖZELLİKLERİ

• 22,50 m² ebeveyn yatak odası

• 6 m² özel giyinme odası

• Ebeveyn banyosu

• 12,5m² yatak odası

• 15 m² yatak odası

• Ortak kullanım banyosu

• Depo

• Geniş ve ferah koridor

Evin net metrekaresi 200 metrekaredir. Evden hariç kullanılabilir arsa alanı 195 metrekaredir.

Villa; Güney, Kuzey ve Batı olmak üzere 3 cepheli olup gün ışığını maksimum seviyede alan, havadar ve aydınlık bir yapıya sahiptir.

Yapım aşamasında kaliteden kesinlikle ödün verilmemiştir.Zemide radye temel, kolon sisteminde kurumsal firmadan C30 beton kullanılmış (BetonSa), dış duvar 20cm bims iç duvarlar 13,5cm tuğla ile örülmüştür, binanın dört köşesinde özel (L) kolon kullanılarak deprem direnci dahada arttırılmıştır, yapıda 10,5 tondan fazla demir kullanılarak son derece sağlam bir temel ve taşıyıcı sistem oluşturulmuştur. Çatı kalın çam kullanılarak beton kiremitle inşa edilmiştir, çatı arasında 3 tonluk yedek su deposu vardır. Ayrıca güvenlik kamera hattı sıva altına çekilmiştir. Evin elektrik ve su hattı çekilidir.koridorlara ve merdivenlere sensörlü zemin aydınlatma çekilmiştir.Su kullanıma hazır durumdadır.

Mutfakta tercih edilen özel sürgülü sistem 320cm (Volkswagen) cam, diğer tüm odalarda kullanılan birinci sınıf PVC doğramalar çift açılır, sertifikalı ısıcam (şişecam) ve pencere altlarında çift mermer uygulaması (ısı yalıtımı için) gibi detaylar, evin ne kadar titizlikle planlandığını açıkça göstermektedir.

Ön cephede 2 araçlık özel otopark alanı bulunmaktadır.

Arka bölümde ise keyifle vakit geçirilebilecek katlı bahçe alanı yer almaktadır.

Konum olarak hem yatırım hem oturum açısından oldukça değerli bir noktadadır. Ana cadde üzerinde olması sayesinde ulaşım son derece rahattır ve günlük tüm ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Loca suit spor salonuna, All gross ve grostan gibi marketlere de yürüme mesafesindedir.

Kaliteli yaşam arayanlar, müstakil ve prestijli bir ev isteyenler için kaçırılmayacak özel bir fırsattır.

SATIŞIMIZDA TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR.

OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ

TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015

DETAYLI BİLGİ İÇİN : - MELİH ÇELİK

VADİ EMLAK

" Değerine Değer Katar "