Bedestenli Oğlu'nda Satılık 3+1 Dubleks Daire | Vadi Emlak
Ahmet Şeker · VADİ EMLAK GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
230 m²
Brüt
200 m²
Net
100 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Önü açık, geniş ve ferah 3+1 dubleks dairemiz, 200m² net kullanım alanına sahiptir. Dört cephesi açık olan dairemiz, gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir yaşam sunar. Çift lavabolu, çift balkonlu ve kapalı mutfaklı bu özel ev, konforlu bir yaşam için tüm detayları barındırır.
Şehrin merkezinde olmasına rağmen, ön ve arka bahçesi ile size harika bir doğal ortam ve huzur vadediyor. Bahçenizde keyifli vakit geçirebilir, şehrin stresinden uzaklaşabilirsiniz. Doğayla iç içe bir yaşam sürerken, tüm şehir olanaklarına da kolayca ulaşabilirsiniz.
Dubleks Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 200 m²
Brüt Kullanım Alanı: 230 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Dubleks Tip: Tam dubleks
Balkon: Çift balkon mevcut
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Banyo Sayısı: 1 (Çift lavabolu)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Cepheler: Dört cephe açık (Doğu, Batı, Güney, Kuzey)
Çelik Kapı: Güvenlik için
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
Şehrin merkezinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde:
Market: 100 metre
Eczane: 200 metre
Cami: 250 metre
İlkokul ve Ortaokul: 500 metre
Lise: 1 km
Otobüs Durağı: 50 metre
Şehir Manzarası: Kesintisiz şehir manzarası
Doğa ile İç İçe: Ön ve arka bahçesi ile yeşil bir yaşam alanı
Engelli ve Yaşlı Dostu: Giriş ve yaşam alanları erişilebilir
Bahçe ve Dış Özellikler
100m²'lik açık alanıyla ön ve arka bahçenizde keyifli vakit geçirebilir, kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilirsiniz. Şehrin içinde doğayla buluşma noktası.
Yatırım ve Yaşam Değeri
Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan bu dubleks daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Krediye uygun olmakla birlikte, bu eşsiz konum ve özelliklere sahip ev, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.
Detaylı bilgi ve görmek için hemen arayın!
OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ
TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015
DETAYLI BİLGİ İÇİN : Ahmet ŞEKER -
- %820-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %13Evli nüfus oranıHer 8 kişiden 1'i
- %77Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %84 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Derbent Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Erenler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Kaleardı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Semerkant Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Yeniyurt Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Bedestenlioğluosb Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Güğünlü Köyü Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































