Beykoz Çubuklu'da Üzerinde Ticari Konut Arsa

DEĞERLİ YATIRIMCILAR

Çubuklu mahallesi kesinleşmiş kentsel dönüşüm il bölge önemli gelişim kaydetmektedir.

Plan Detayları: Bölge için hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları, modern konutların inşasını hedeflemektedir.

TKGM Parsel Sorgulama: adresi üzerinden ada (712) ve parsel (11) bilgilerini girerek harita üzerindeki tam konumuna ve güncel yüz ölçümü bilgilerine ulaşabilirsiniz.

Beykoz, Çubuklu Mahallesi'ndeki

712 ada 11 parsel, hem tarihi dokusu hem de modern sosyal alanlarıyla dikkat çeken çok hareketli bir noktada yer almaktadır. İşte parselin yakın çevresindeki en önemli yerler:

 Sosyal ve Kültürel Noktalar

Çubuklu Silolar (Dijital Sanatlar Müzesi): Parselin çok yakınında bulunan ve İBB tarafından restore edilen bu alan; kütüphane, atölyeler, dijital sanat merkezi ve kafeleriyle bölgenin en popüler cazibe merkezidir.

Çubuklu Sahili ve Yürüyüş Parkuru: Boğaz hattı boyunca uzanan, bisiklet yolları ve dinlenme alanları barındıran geniş bir sahil şeridine sahiptir.

Hidiv Kasrı ve Korusu: Doğal güzelliği ve tarihi yapısıyla bilinen bu geniş yeşil alan, bölgenin akciğeri konumundadır ve yürüyüş mesafesinde sayılabilir.

Atatürk Kitaplığı +3

 Ulaşım ve Hizmetler

Çubuklu Arabalı Vapur İskelesi: İstinye-Çubuklu hattı sayesinde Avrupa Yakası'na geçiş oldukça hızlı ve kolaydır.

Beykoz Belediyesi Sosyal Tesisleri: Sahil kısmında uygun fiyatlı yeme-içme imkanı sunan bir tesis yer alır

️ Yakın Çevre Özellikleri

Kuzeyinde Paşabahçe, güneyinde ise Kanlıca gibi İstanbul'un prestijli semtleri komşudur.

DÜKKANIMIZ HAKKINDA

ÖNCELİKLE YAPI KAYIT BELGESİ ALINMIŞTIR!

3 Adet Dükkan – Toplam 110 m² kiracılıdır

Beykoz’un gelişmekte olan bölgelerinden Çubuklu Mahallesi'nde yer alan, 50 m², 40 m² ve 20 m² olmak üzere toplam 110 m² kullanım alanına sahip Kiracılı 3 adet dükkan satılıktır. 180m² hisse devri olacaktır.

ÖNEMLİ BİR HUSUS

Parselin ticari + konut 5 kat 1 emsal imarı vardır.Yapı Kayıt Belgesi bulunmaktadır.

*Konum Özellikleri

-Kavacık merkezine çok yakın, ulaşımı kolay ve merkezi konum

-Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu cadde üzerinde

-Çevresinde konut, işyeri ve ticari işletmeler bulunmaktadır.

-Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır

-Hem yatırım hem de ticari kullanım için uygundur

*Avantajlar

-Bölgenin sürekli değer kazanan lokasyonu

-Düzenli kira getirisi potansiyeli

-Merkezi konum sayesinde yüksek görünürlük ve müşteri trafiği bulunmaktadır.

Hemen tapu alabilirsiniz

TÜM DETAYLAR İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ