Beyoğlu Sütlüce – Haliç Manzaralı 2+1 Yatırımlık Daire

Beyoğlu Sütlüce – Haliç Manzaralı 2+1 Yatırımlık Daire

Genel Bilgi

• Alan: 100 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Kat: Ara kat
• Durum: Acil nedenlerden dolayı değerinin altında satışta
• Yatırım Avantajı: Bölgedeki çevresel gelişmeler kısa sürede değerini ikiye katlama potansiyeline sahip

Lokasyon Değerleri

• Haliç sahil, Haliç Üniversitesi, İstanbul Ticaret Üniversitesi ve Miyatürk’e 150 m mesafede
• Haliç Kongre Merkezi: 800 m
• Koç Müzesi: 1 km
• Taksim: 15 dk.
• Sultanahmet Meydanı: 23 dk.
• Dolmabahçe araç tüneli ile Karaköy, Şişli, Beşiktaş, Nişantaşı’na hızlı ulaşım
• Vadistanbul AVM: 10 km, Maslak: 11,4 km
• Çevrede FSM Vakıf Üniversitesi, Rumeli Üniversitesi, Ayvansaray Üniversitesi ve Bilgi Üniversitesi mevcut

Teknik Özellikler

• Bina ısı yalıtımı yönetmeliğe uygun
• Çatı izolasyonu poliüretan püskürtme köpük ile yapılmış, sızıntı yok
• Sahil şeridi boyunca yeni yürüyüş alanları, park ve sosyal yaşam alanları

Yatırımcıya Özel Avantajlar

• Değerinin altında satış: Anında kazanç fırsatı
• Yüksek kira getirisi: Üniversitelere ve iş merkezlerine yakınlık sayesinde sürekli talep
• Prim potansiyeli: Bölgedeki projeler ve çevresel gelişmelerle kısa vadede değer artışı
• Merkezi konum: İstanbul’un en dinamik bölgelerinden birinde, ulaşım avantajlarıyla güçlü yatırım

Yetkili Ofis: YEŞİLBAHÇE GAYRİMENKUL

İrtibat: Süleyman Cabir DURDU