Beyoğlu Sütlücede 3+1 Değerli Konumda Satılık Daire

BEYOĞLU SÜTLÜCE’DE YATIRIM VE OTURUM İÇİN DEĞERLİ KONUMDA GİRİŞ KAT DAİRE

Yeşilbahçe Gayrimenkul’den

İstanbul’un merkezi ilçelerinden Beyoğlu’nun gelişen ve Haliç kıyısındaki konumuyla öne çıkan Sütlüce Mahallesi’nde, yatırım ve oturum amacıyla değerlendirilebilecek giriş kat satılık daire.

Ada/Parsel: 2760 Ada / 9 Parsel
Konum: İstanbul / Beyoğlu / Sütlüce Mahallesi
Kat: Giriş Katı

 MERKEZİ VE STRATEJİK KONUM

Daire, Beyoğlu'nun önemli ulaşım akslarından biri olan Sütlüce bölgesinde yer almaktadır.

Sütlüce'nin Haliç kıyısında bulunması; Beyoğlu, Haliç, Kasımpaşa, Halıcıoğlu, Eyüpsultan ve çevre bölgelere ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Mahalle içerisinde Haliç Kongre Merkezi, Sütlüce Parkı, Haliç Parkı ve Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi gibi önemli noktalar bulunmaktadır.

 ULAŞIM AVANTAJI

Sütlüce bölgesinde otobüs, metrobüs bağlantıları, minibüs ve deniz ulaşımı seçenekleri bulunmaktadır.

Bölgede kullanılan ulaşım hatları arasında 41AT, 41ST, 50E, 50M, 55 ve 500L gibi otobüs hatları; bağlantılı olarak 34BZ ve 34G metrobüs hatları bulunmaktadır.

Sütlüce İskelesi üzerinden Haliç hattı ve Üsküdar–Karaköy–Kasımpaşa–Hasköy–Sütlüce–Eyüpsultan güzergâhındaki deniz ulaşımından da yararlanılabilmektedir.

Bu nedenle konut;

• Beyoğlu
• Haliç
• Kasımpaşa
• Halıcıoğlu
• Eyüpsultan
• Karaköy
• Eminönü
• Şişli ve çevresi

ile ulaşım bağlantısı açısından avantajlı bir bölgede bulunmaktadır.

 OTURUM İÇİN NEDEN DEĞERLİ?

Giriş kat olması, özellikle yaşlı bireyler, çocuklu aileler ve merdiven kullanımını tercih etmeyen kişiler açısından kullanım kolaylığı sağlayabilir.

Sütlüce'nin günlük yaşam içerisinde ihtiyaç duyulan market, okul, sağlık ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığı da bölgeyi sürekli yaşam açısından işlevsel hale getirmektedir.

Bölgede Haliç İlkokulu, çeşitli eğitim kurumları ve Yeni Yüzyıl Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi Hastanesi gibi sağlık/eğitim noktaları bulunmaktadır.

 YATIRIM AÇISINDAN

Bu konut, yalnızca kendi kullanımınız için değil, kira getirisi ve gelecekte yeniden satış açısından da değerlendirilebilecek bir lokasyondadır.

Beyoğlu sınırları içerisinde bulunan Sütlüce'nin Haliç kıyısındaki merkezi konumu; ulaşım bağlantıları, üniversiteler, kongre merkezi, sahil hattı ve çevredeki ticari/konut dokusu nedeniyle yatırımcıların değerlendirebileceği bir bölge niteliğindedir.

Özellikle giriş kat konutların, doğru fiyatlandırma ve kullanım özelliklerine bağlı olarak farklı bir alıcı ve kiracı kitlesine hitap etmesi mümkündür.

 ÇEVRE VE SOSYAL YAŞAM

Haliç kıyısına yakın konumu sayesinde bölge; yürüyüş, sahil gezintisi ve açık hava aktiviteleri açısından da avantajlıdır.

Haliç Parkı ve Sütlüce çevresindeki kıyı alanları günlük yaşamın önemli sosyal alanları arasındadır.

Ayrıca bölgede bulunan Haliç Kongre Merkezi, Sütlüce'nin İstanbul içerisindeki bilinirliğini ve merkezi konumunu güçlendiren önemli yapılardan biridir.

 GÜNLÜK İHTİYAÇLAR

Konutun bulunduğu çevrede market ve mahalle esnafına ulaşım mümkündür.

Bölgede örneğin Şok Market, Sutluce Market ve Alibaşoğlu Market gibi günlük alışveriş noktaları bulunmaktadır.

⭐ ÖNE ÇIKANLAR

✓ Beyoğlu – Sütlüce lokasyonu
✓ 2760 Ada / 9 Parsel
✓ Giriş kat
✓ Oturum ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir
✓ Haliç kıyısına yakın merkezi konum
✓ Toplu taşıma bağlantıları
✓ Metrobüs bağlantısına ulaşım imkânı
✓ Sütlüce İskelesi'ne ulaşım
✓ Haliç Parkı ve sahil hattına yakınlık
✓ Haliç Kongre Merkezi'ne yakınlık
✓ Eğitim ve sağlık noktalarına yakınlık
✓ Günlük ihtiyaç noktalarına erişim
✓ Beyoğlu'nun merkezi bölgelerine ulaşım avantajı

Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için Yeşilbahçe Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Emrah Karasu – Broker
Yeşilbahçe Gayrimenkul