- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
2 blok 15 daireden oluşan sitede binadan bağımsız müstakil girişli aynı zamanda bahçesi yönetim planına işli mutfağı ayrı açık otoparkı bulunan yüksek giriş 2+1 düz daire...Bulunmaz fırsat ...
Kocaeli’nin Gölcük bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunulmaktadır. Gölcük satılık daire kategorisindeki bu konut, yüksek giriş konumu sayesinde bağımsız müstakil giriş ayrıcalığı sağlar. Kat irtifakı bulunan daire kombi ile ısınır; doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Dairenin boş olması, alıcının hemen taşınmasına veya isteğine göre düzenleme yapmasına imkan tanır.
Gölcük’te Yönetim Planına İşlenmiş Bahçeli ve Otoparklı 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Bağımsız Müstakil Giriş: Mahremiyet ve kolay erişim.
- Bahçe Kullanımı: Yönetim planına işlenmiş özel alan.
- Açık Otopark: Pratik park imkanı.
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınma.
- Krediye Uygun: Daha rahat finansman seçeneği.
Gölcük Merkezine Yakın, Günlük Hayatı Kolaylaştıran Konum Avantajı
Daire; Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi, Özel Medar Hastanesi, 17 Ağustos Kapalı Çarşısı ve Merkez Kapalı Çarşı gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Çevrede çok sayıda okul bulunur; Barbaros Hayrettin Anadolu Lisesi ve Cumhuriyet İlkokulu’na yakınlığı aileler için avantajdır. Toplu taşıma duraklarına erişim de rahattır.
Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır, Yatırıma Uygun Finansal Kolaylıklar
Daire boş olup yeni sahibine hızlı teslim edilebilir. Kat irtifakı tapu sürecini kolaylaştırır; krediye uygun olması satın alımda esneklik sağlar. Gölcük’ün gelişen bölgesindeki bu gayrimenkul, ekonomik bütçelere hitap eden fiyatıyla öne çıkar. EMLAK 262 ile yerinde ve detaylı inceleme için profesyonel destek alabilirsiniz.
Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için EMLAK 262 ile iletişime geçiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.