- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 136
- Parsel
- 2
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Ayvalık Sarımsaklı Okul Mevkii’nde bulunan bu 3+1 dairemiz, site içerisinde ve binanın 4. katında yer almaktadır.
95 m² net, 110 m² brüt kullanım alanına sahip daire; geniş odaları, ayrı mutfağı, iki balkonu ve kullanışlı iç planıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
* 3+1 kullanışlı daire planı
* 95 m² net, 110 m² brüt kullanım alanı
* Birbirinden bağımsız 3 geniş oda
* Geniş ve ferah salon
* Ayrı mutfak
* Salon ve mutfaktan ayrı ayrı çıkışı bulunan 2 balkon
* Biri banyoda olmak üzere 2 WC
* Geniş ve kullanışlı hol
* Site içerisinde otopark
KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
* Denize yaklaşık 500 metre
* Sarımsaklı merkezine yaklaşık 1 km
* Sarımsaklı pazar yerine yaklaşık 1 km
* Badavut yolu üzerinde
* Badavut’a yaklaşık 2,5 km
* Marketlere ve okula yakın konum
ÖNEMLİ BİLGİ: Binada asansör bulunmamaktadır. Daire 4. katta yer almakta olup merdivenleri geniş ve kullanışlıdır.
Geniş yaşam alanları, ayrı mutfağı, iki balkonu ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için BİRET EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
BİRET EMLAK – AYVALIK / SARIMSAKLI
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000490
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1000490
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.