Birlik Mahallesi Oyak Sitesi Satılık 3+1 Daire
Barış Uzgur · BARIŞ UZGUR GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 3500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Dairemiz Oyak Sitesinin en güzel ve en kullanışlı dairelerinden biridir. 3 + 1 ve daire içinde kileri vardır. Bu kiler istenirse ufak bir tadilat ile tuvalet veya çamaşır odası olarak kullanılabilir. Ayrıca giriş katın altında her daire için ayrı bir depo daha bulunmaktadır. Burası kilitli özel bir depo olup kişisel olarak olarak kullanabilirsiniz.
Dairemiz arakat dairedir. 3 cepheli olup günün her saati aydınlık ve güneş gören ferah bir yapıdadır. Açık otoparkı ve 24 saat kayıt yapan kameraları ile aracınız ve daireniz güven altındadır.
Dairemiz yapılıdır. Yerler ve kapılar değişmiştir. Tüm tavanlar özel tavan duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Sadece mutfağı kişisel zevklerinize uygun olarak değiştirebilirsiniz. Tüm sitede mantolama yapılmış olup ısınmada asla sorun yaşanmamaktadır. Merkezi sistem ile ısınan daireler ile ısı kaybı asla bulunmuyor.
Dairemizde doğal gaz alt yapısı yapılmış olup sadece abonelik ile sıcak su ve mutfak ihtiyaçlarınızı görebilirsiniz. Dairenin tüm eski su boruları yeni tip kaliteli borular ile değiştirilmiştir. Elektrikli şofben ile sıcak su hazır durumdadır.
Kapıcı ve temizlik hizmeti ile büyük ve bol ağaçlı bahçesi vardır. Doğa tutkunları için harika bir ortam bulunmaktadır. Her pencereden yeşili görebilirsiniz.
Yaşam hastanesi, BİM, Migros ve A101 sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir. 365 AVM ise sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olup tüm ihtiyaçlarınız için her şey site çevresinde yer almaktadır. Bir çok güzel park ve yeme içme mekanları da yürüme mesafesindedir.
Dairemiz 85 metrekaredir. Balkonları daireye kattığımız için kullanılabilir alan daha da büyümüştür. Evimiz 3 kişilik bir aile için fazlasıyla yeterli ve kullanışlıdır. Nezih ortamı, toplu taşıma imkanları, her yere yakınlığı ve kaliteli sakinleri ile huzurlu bir hayat için gereken her ortamı sunmaktadır.
Asla otopark sıkıntısı yoktur. Toplantı ve faaliyet salonu, yönetim dairesi ve diğer güvenlik hizmetleri ile site hayatının tüm özelliklerini karşılamaktadır.
Aidat şu anda ısınma dahil 3500 civarıdır. Bu rakam içerisinde her hizmet bulunmaktadır.
Dairemiz yüksek arsa payı ile gelecek için yatırım yapmak isteyenlere, huzurlu bir site yaşamı dileyenlere ve yeşillik ve bahçe hayranları için ideladir.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %53Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Büyükesat Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Çankaya Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Kazım Özalp Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Kırkkonaklar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yeşilkent Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yıldızevler Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Sancak Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































