1+1
Oda Sayısı
74 m²
Brüt
42 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada267
- Parsel7
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
BOLLUCA MAVİGÖL MAHALLESİ'NDE SATILIK 1+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE
Yatırım yapmak veya yeni bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
Arnavutköy Bolluca Mavigöl Mahallesi'nde bulunan, sıfır binadaki 1+1 yüksek giriş dairemiz satışa sunulmuştur. 42 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, modern mimarisi, açık Amerikan mutfağı ve avantajlı konumuyla hem yatırım hem de oturum amaçlı düşünenler için ideal bir seçenektir.
Daire Özellikleri:
• 1+1 oda planı
• 42 m² kullanım alanı
• Açık Amerikan mutfak
• Yüksek giriş
• Sıfır bina (0 yaş)
• Çift cephe
• 4 katlı binada
• Asansörlü bina
• Ferah ve kullanışlı yaşam alanı
• Doğal ışık alan aydınlık daire
• Yatırım potansiyeli yüksek bölge
Konum Avantajları:
• Market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Ulaşım hatlarına kolay erişim
• Gelişmekte olan ve değer kazanan lokasyonda
Hem uygun bütçeli bir yatırım fırsatı hem de konforlu bir yaşam alanı sunan dairemiz, yeni sahibini bekliyor.
ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %25 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417755
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.