Bornova Erzene’de Yatırım Değeri Yüksek, Satılık Daire

İzmir’in gözde yerleşim bölgelerinden Bornova Erzene Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 daire, hem huzurlu bir yaşam arayanlara hem de geleceğe dönük düşünen yatırımcılara hitap ediyor. Güneşle dolan odaları, yeşil bahçeye bakan ferah konumu ve akılcı fiyat-performans dengesiyle öne çıkıyor.

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

Bornova’nın en bilinen hareket noktalarından ata durağına 2 dakikalık yürüme mesafesinde olan daire evinizin tüm ihtiyaçlarını yorulmadan temin etmenize olanak sağlamaktadır. Aynı şekilde günün yorgunluğundan sonra evde bir şeyler hazırlamak yerine dışarıda yemek yemek istediğinizde de farklı türden restoran seçenekleriyle de sizi rahatlatacaktır.

Daire, bulunduğu konum itibariyle de evinizde sessiz ve de sakin zaman geçirmek istediğinizde sizlere bunu sağlarken aynı zamanda eğlenmek istediğinizde de küçük park ve çevresine yürüme mesafesinde olması sebebiyle hızlıca hareketli lokasyonlara  geçiş imkanı sunmaktadır. Ve gecenin sonunda ulaşım problemi olmadan evinize yürüyerek güvenli bir şekilde ulaşma imkanınızda sizi ayrıcalıklı hissetirecektir.

Ege Üniversitesinin tüm fakültelerine kolay ulaşım imkanı, Üniversite hastanesi ve devlet hastanelerine hızlı erişim ve daha nicelerini sunan bu daire siz yeni sahibini bekliyor.

2.KONUMU:

• Daire, Ege Üniversitesi hastanesine 7 dakika, Büyük park’a 3 dakika, Türkan Özilhan Devlet Hastanesi 8 dakika, Aşık Veysek Parkına 8 dakika, Manisa Kavşağına 5 dakika, Bornova Merkeze 3 dakika, Forum Bornova’ya 7 dakika, Bölgedeki okullara 2 dakika ve Bornova Kültür Merkezine 8 dakika’lık mesafededir.

• BÖLGE: İzmir’in merkezi konumunda yer alan daire, sakin ve huzurlu yaşantısıyla dikkat çekerken, aynı zamanda sosyal ve kültürel yaşamın tam kalbinde yer almasıyla da ayrı bir cazibe sunmaktadır.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

Daire klasik 2+1 dairelere göre büyük m2’ye sahiptir. Net kullanım alnı olarak 90 m2’ye sahip olup odaları geniş ve de kullanışlıdır. Salon ve de mutfaktan çıkılan balkonu L şeklinde salonun duvarını dönmekte olup geniş, kullanışlı bir yapıdadır. Arka bahçeye bakması dolayısıyla evde geçirilecek zamanlarda sakin ve de huzurlu keyif geçirmeniz için güzel bir seçenek sunmaktadır.

Yeni sahibini bekleyen daire yatak odasında yer alan gömme dolabı ile de sakinine depolama alanı sunmaktadır. Kapalı mutfaklı olan daire bir aile içinde ideal yaşam koşuların sahiptir.

Yatırım amacıyla düşünenler için Ege Üniversitesine ve Üniversite Hastanesine yakın olmasından dolayı boş kalmadan hızlıca kiraya verilebilen bir dairedir. Bina yönetiminin almış olduğu karar neticesinde binadaki daire sahipleri binanın dış cephesinin mantolanması iç cephesinin bakımı ve apartmana doğalgaz getirilmesi konusunda karara varmışlardır. Bu işlemler tamamlandığında dairelerin değeri de artacaktır.  İlerisi içinde binanın kentsel dönüşüme girme durumu söz konusu olduğunda uygun bir bedel karşılığında merkezi lokasyonda sıfır bir daireye sahip olunacağı gözden kaçırılmamalıdır.

Kiracısının Haziranın 15’inde çıkacağı Bornova Erzene’deki bu daire, hem kalbinize hem de aklınıza hitap eden nadir fırsatlardan biri. Şimdi harekete geçme zamanı!

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışımanının Ticareti Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.