1 / 21

Bornova Küçük Parkta Ara Kat Satılık 3+1 Daire

Eray Eroğlu · Eroğlu Emlak
4.300.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

103 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Aidat
250 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLGömme DolapPanjurÇelik KapıVestiyerKlimaLaminant Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi

İlan Açıklaması

BORNOVA KÜÇÜK PARKTA VE İZBAN YAKINI ÇARŞI İÇİNDE ARA KAT

YERLER LAMİNANT KAPALI MUTFAKLI

2 WC Lİ , TEMİZ BAKIMLI

KİRALIK 3+1 DAİRE

​ERAY EROĞLU GAYRİMENKUL​



TÜM GAYRİMENKUL ALIM , SATIM VE KİRALAMALARDA

HER AN YANINIZDAYIZ

YETKİ BELGE NO : 3501810

İzmir Bornova’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, işlevsel ve ferah bir kullanım sunar. Bornova satılık daire arayanlar için konforlu yaşam alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkan bir alternatiftir. Boş ve krediye uygun olarak sunulan dairede laminant mutfak ve klimalı odalar, günlük konforu artırır.

Bornova’nın Kalbinde, Boş ve Krediye Uygun Kullanıma Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 3+1 geniş ve kullanışlı plan
  • Isıtma: Klimalı konfor
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Mülkiyet: Kat İrtifakı ile güvenli alım
  • Donanım: Laminant mutfak, çelik kapı, panjur

Bornova’da Erişilebilirlik ve Günlük Yaşam Avantajları

Çolakoğlu Çarşı ve Yazarlar Pasajı’na yürüyüş mesafesinde bulunan daire; eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığıyla da avantaj sağlar. Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir konumdadır. Ulaşımda Bornova Metro İstasyonu ve Küçükpark Taksi Durağı yaya mesafesinde olup şehir içinde pratik erişim ve zaman tasarrufu sunar.

Yaşam Konforunu Destekleyen Fonksiyonel İç Özellikler

Gömme dolaplar, vestiyer ve laminant mutfak; hem şık hem pratik çözümler sunar. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğini desteklerken, çelik kapı güvenliği artırır. Temiz ve bakımlı yapısıyla bu daire; oturum amaçlı konut arayanlara ve yatırım düşünenlere hitap eder.

Eroğlu Emlak ile yerinde inceleme için iletişime geçerek İzmir Bornova’daki bu fırsatın sunduğu avantajları değerlendirebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca yanınızdadır.

Kazımdirik Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %43Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Eray Eroğlu
EE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501810

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.