1 / 36

Bornova Merkezde Tertemiz Satılık 3+1 Daire

ÖZLEM BULUT · ROYAL EMLAK MİLAS
5.925.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
6.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
21 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Dış Özellikler
Siding
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıAnayolMetro

İlan Açıklaması

Bornova’nın en merkezi noktalarından biri olan Kazımdirik Mahallesi’nde, Ege Üniversitesi Hastanesi ve Yaşar Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde bulunan bu geniş 3+1 daire, konumu ve özellikleriyle hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için mükemmel bir fırsattır.



Konum Avantajları:


    •    Ege Üniversitesi Hastanesi: 5 dakika yürüme mesafesinde


    •    Yaşar Üniversitesi: Yürüme mesafesinde


    •    Bornova Metro Durağı: 2 dakika


    •    Küçükpark, kafeler, okullar, marketler ve eczaneler: Adım mesafesinde


Daire Özellikleri:

    •        6.    katta, ferah ve aydınlık

    •    Tamamıyla yenilenmiş ve tadilat görmüş iç mekan

    •    Geniş 2 balkon

    •    Kullanışlı planlı 3+1 daire

    •    Yüksek kira getirisi

    •    Merkezi konumuyla değerini sürekli artıran yatırım fırsatı


Bu daire; Bornova’nın canlı sosyal yaşamına, üniversitelere ve ulaşım ağlarına birkaç dakika uzaklıkta, yatırım değeri yüksek bir seçenektir.

Kaçırılmayacak bir fırsat!

Kazımdirik Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %43Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ÖZLEM BULUT
ÖB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506798

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/464

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.