Bostancıda Harika Lokasyonda Devren Kiralık Dükkan
23 m²
Brüt
22 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Temmuz 2026
- KategoriDevren Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Bostancıda Harika Lokasyonda Devren Kiralık Dükkan Açıklaması
EN AKTİF ULAŞIM AKSLARINDAN BOSTANCI MERKEZDE YOĞUN YAYA TRAFİĞİNİN KESİŞİM NOKTASINDA YER ALAN BU ÖZEL TİCARİ DÜKKAN DEVREN KİRALIKTIR. 7 M2 + 7 M2 OLMAK ÜZERE İKİ AYRI DÜKKANIN BİRLEŞİMİNDEN OLUŞMAKTADIR BU NEDENLE PASAJIN HER İKİ ANTRE ALANINA'DA ÇIKIŞI BULUNMAKTADIR.BU ÖZELLİĞİ İLE PASAJIN ÇİFT YÖNLÜ İNSAN SİRKÜLASYONU VE MÜŞTERİLERE DİREKT ERİŞİM SAĞLAMAKTADIR.
DÜKKAN'IN ÜSTÜNDE AYRICA 7 M2 KULLANIM ALANINA SAHİP DEPOSU BULUNMAKTADIR.
BULUNDUĞU PASAJDA ÇOK AZ SAYIDA DÜKKANDA TEMİZ SU VE ATIK SU ALTYAPISI BULUNMAKTA OLUP BU DÜKKANDA ONLARDAN BİRİDİR.BU AYRICALIK DÜKKANIN KAFE, TAKE-AWAY, KAHVE NOKTASI, TATLICI, KUAFÖR, KOZMETİK VE BENZERİ İŞLETMELERE UYGUNDUR.
KONUM AVANTAJLARI
MARMARAY VE ANKARA YÖNÜ TREN HATTININ BULUNDUĞU İSTASYONDA GÜN BOYU YÜKSEK YAYA SİRKÜLASYONU ÜZERİNDE
ADALAR VAPUR İSKELESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE
OTOBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE
ÖNE ÇIKAN GÜÇLÜ YÖNLERİ
ÇİFT CEPHE, ÇİFT ANTRE ÇIKIŞI
SU VE GİDER ALT YAPISI
DEPOLU KULLANIM
YOĞUN YAYA TRAFİĞİNİN TAM ORTASINDA
FARKLI İŞ KOLLARINA UYGUN KULLANIM POTANSİYELİ
YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK VE ERİŞİLEBİLİRLİK
EVRİM DEŞAT MELİKE ATAÇ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI GAYRİMENKUL DANIŞMANI
İstanbul Kadıköy’de devren kiralık bu dükkan, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla ticari kullanım için uygundur. 1 odalı dükkan 7 m² + 7 m² iki bölümden oluşur; pasajın iki antre alanına çıkışı vardır. Kadıköy satılık daire arayan girişimciler için de dikkat çekici bir alternatiftir.
Yoğun Yaya Trafiğine Sahip Bostancı Merkezde Çift Cepheli Ticari DükkanÖne Çıkan Özellikler- Çift cephe, çift antre çıkışı
- 7 m² depo
- Su ve gider altyapısı
- Pasajda su altyapılı nadir dükkanlardan
- Yüksek yaya trafiği, kolay ulaşım
İstasyon yanında yer alır; Marmaray ve tren hattı ile yoğun yaya akışına sahiptir. Adalar vapur iskeleleri ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesi, müşteri potansiyelini artırır. Balıkçılar Çarşısı ve pasajlarla çevrili olması canlı bir ticaret ortamı sunar.
Çok Yönlü Kullanım İmkanları ve Depolu Alan AvantajıDepo stok ve malzeme için avantaj sağlar. Su/atık su altyapısı; kafe, take-away, kahve noktası, tatlıcı, kuaför ve kozmetik gibi işlere uygundur. Pasaj konumu çift yönlü sirkülasyon ve erişim sunar. İnceleme için Coldwell Banker Boaz Gayrimenkul ile iletişime geçilebilir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3408828
